Vente maison 7 pièces 170 m² Niort (79000)

Iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Je vous propose cette maison de ville de 162 m² environ (7 pièces, 4 chambres) au centre ville a deux pas de la place de la brèche. Elle est lumineuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Chambre / bureau / studio potentiel, espace intérieur avec extérieur à aménager (type patio), et deux garage dont un grand (minimum deux véhicules). Étage : Pièce de vie de 50 m² environ avec possibilité de cuisine ouverte, terrasse neuve de 40 m² environ, trois chambres, WC séparé, et une grande salle de bains familiale (à rénover). Caractéristiques : Construction 1965, à rafraîchir. L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la toiture est isolée, et la chaudière est au gaz à condensation. Le séjour, exposé Sud, est de 30 m² environ et le chauffage est individuel au gaz de ville. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement placée à deux pas du centre, maison de ville sur 2 niveaux. Bénéficiez d'une belle luminosité pour cette maison ! Le rdc vous permet d'avoir une chambre d'ami, un espace de travail ou un futur studio pour votre ado, un espace extérieur / intérieur à penser pour vos futures soirées conviviales, le luxe d'un vrai garage qui peut accueillir 2 véhicules, motos vélos. L'étage étant concentré sur l'habitation principale avec une pièce de vie de 50 m² avec possibilité d'une cuisine ouverte avec le plus d'une belle terrasse de 40 m², d'un espace nuit avec 3 chambres, un wc séparés et une grande salle de bains familiales à rénover avec fenêtre. Cette maison possède une électricité récente, des fenêtres double vitrage, volets roulants, d'une terrasse neuve, d'une isolation en toiture, chaudière gaz condensation. Toutefois reste quelques mises aux goût du jour et prévoir une isolation pour faire un bijou moderne et cosy ! V (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENTE d'une maison T6 (300 m²) à Niort. - À VENDRE : charmante maison en pierre proche centre ville offrant un cadre de vie agréable et spacieux. f La maison se compose de cinq pièces, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Vous y trouverez, une entrée, un séjour salon traversant, une cuisine avec un espace repas donnant sur le jardin Au 1er étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes Le 2éme étage comprend une chambre et un bureau une salle de bains et toilettes, un dressing La maison dispose d'une cave en sous sol et une buanderie / chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pensez à scanner le QR Code en galerie photos pour visualiser une vidéo de présentation d'une minute ! À quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, dans une rue à sens unique, cette maison en pierre NON mitoyenne vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes. D'une surface d'environ 128 m², elle se compose : d'un séjour lumineux de 36 m², dont la partie salle à manger est sublimée par de grandes boiseries massives et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et singulière, le tout agrémenté d'une cheminée encastrée pour les soirées cocooning d'une cuisine indépendante, d'une véranda à l'ancienne de 16 m², parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Côté nuit, 4 chambres spacieuses, toutes de plus de 12 m², dont une de 16 m² avec dressing 2 salles d'eau Autres plus : Une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Un garage, Et le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un vrai coin de verdure en ville Chauffage au gaz de ville + cheminée : confort et charme réunis. Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Et si le charme avait une adresse ? Venez, je vous ouvre les portes de cette jolie demeure. PS : Visite vidéo (durée 5 min) possible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf. 939418.

Maison de plain-pied, située à 5 minutes à pied d’une boulangerie, dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine, et de quatre chambres, dont deux mansardées. Deux terrasses exposées est-ouest s’ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Pavillon 3 chambres + batiment en pierre et terrain constructible a niort ! Venez découvrir à niort à 15 minutes à pied du centre ville, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 1445 m², cette jolie maison d'environ 73 m² habitable. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ainsi qu'un salon avec accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 31 m², 1 chambre, une buanderie et une pièce de stockage qui peut être transformée. Atouts complémentaires : bâtiment en pierre de 120 m² idéal pour un artisan ou à restaurer en maison, cabanon et terrain constructible, situation géographique idéale ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Pavillon 4 chambres dont une suite parentale et garage a niort venez découvrir à niort, secteur cholette, ce pavillon d'environ 139 m² avec son terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000 m² avec double garage. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour avec poêle à bois, ces deux pièces ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m², cette jolie maison en pierre de plus de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à quelques mètres du Conseil Général, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. En rez-de-chaussée ?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-séjour, buanderie et garage attenant. À l'étage ?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et des bus. Potentiel fort ?: création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée ou d'une cuisine d'été ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre indépendante peut aussi être aménagée à l'étage. Dépendances, préau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.