Vente maison 7 pièces 183 m² Narbonne (11100)

467 500 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - ozlem oymak vous propose : dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison lumineuse de 183 m² environ, idéal pour une grande famille avec un investissement locatif. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Ou tout simplement du locatif. Au 1er étage, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 43,55 m² environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Couloir desservant une chambre / bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une seconde cuisine et buanderie + mezzanine, et d'une seconde pièce de rangement de 14 m² environ. Maison avec un fort potentiel d'aménagement. Au second étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. La terrasse couverte vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin barbecue et le four à bois. Le terrain est clos, arboré et piscinable. Un grand garage de 31 m² environ complète ce bien. Les atouts maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations : - menuiserie pvc - double vitrage - volets roulants électriques - clim gainable - fibre optique - placards encastrés - portes anti-phoniques - récupérateur de pluie - aucune mitoyenneté - nombreux possibilités de réaménagement - vue dégagée environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 7 pièces
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Sécurité: Interphone