Vente maison 7 pièces 104 m² Morfontaine (54920)

Située au cœur du charmant village de Morfontaine, Virginie Budin Pompiliani vous propose cette maison mitoyenne d'env. 132 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes généreux, son grand jardin plat, et sa localisation idéale, à seulement 20 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière belge. Profitez d'un cadre calme et familial, tout en restant proche des axes autoroutiers et des grandes villes. Caractéristiques : Elle se compose d'une entrée avec un majestueux escalier qui dessert une cuisine lumineuse d'environ 20 m², un séjour spacieux d'env 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin clôturé. À l'étage; 4 chambres confortables entre 14 et 16 m²; une salle de douche, un WC séparé, et l'accès à une dépendance. Une buanderie chaufferie; un garage attenant viennent compléter le bien; Fenêtres double vitrage; Dalles béton; Chauffage au fioul le tout sur une parcelle d'env 600 m². À rafraîchir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible et bien desservi. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Située à Chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une atmosphère de vie sereine loin de l'agitation urbaine. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités locales, tout en étant à proximité de zones naturelles préservées pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter d'un quotidien tranquille tout en restant connectés aux services essentiels. À l'extérieur, la demeure dispose d'un vaste terrain de 320 m² environ offrant un espace généreux pour des activités en plein air. Les 3 places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. L'ensemble est complété par une cave et un jardin. Énorme potentiel pour divers projets dont la création d'appartements ou espaces de travail supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec ses 5 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine et son lumineux espace séjour-salon doté d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Les combles aménageables, la cave et la construction robuste ancienne offrent un énorme potentiel d'aménagement. Assainissement aux normes, travaux à prévoir. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Située au cœur d'un charmant village, cette bâtisse en pierre se distingue par son caractère authentique et ses volumes généreux, offrant un potentiel remarquable pour un projet immobilier ambitieux. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant bénéficier de vastes surfaces à aménager selon leurs envies. Implantée dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété séduira les passionnés de rénovation désireux de façonner un lieu unique, modulable et parfaitement adapté à leurs besoins. La propriété se compose d' : • Une maison principale d'environ 150 m², présentant de beaux espaces à exploiter. Les éléments traditionnels, poutres, pierre apparente, apportent un charme indéniable. Chaque pièce peut être repensée pour créer appartements, suites ou espaces de vie sur mesure. • Une vaste grange attenante, offrant plusieurs centaines de mètres carrés supplémentaires. Ce volume impressionnant se prête à de nombreux aménagements, création de logements, lofts, espaces professionnels ou tout autre projet nécessitant de larges surfaces. • Une ancienne écurie, pouvant être transformée en habitation complémentaire, atelier, espace de stockage ou extension contemporaine. Le tout repose sur un terrain d'environ 7,5 ares, laissant libre cours à des aménagements extérieurs : jardin, terrasses, stationnements privatifs… Cette propriété représente une véritable toile blanche, idéale pour imaginer une grande résidence familiale, un ensemble de logements, un projet locatif ou une réalisation architecturale unique. Les possibilités sont nombreuses grâce à l'ampleur des volumes disponibles. Les atouts du bien : Surfaces exceptionnelles et adaptables Environnement calme et verdoyant Charme authentique de la pierre Situation stratégique proche des frontières et des commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour conjuguer cachet, créativité et modernité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, le 30 / 01 / 2026 de 07h00 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597442 ).

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison mitoyenne (d'un coté) se décompose de sorte : Rdc : Hall d'entrée desservant la cuisine (env. 10 m²) ainsi que l'espace salon- salle à manger (env. 36 m²). Une salle d'eau comprenant douche et lavabo (env. 8 m²) ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. 1er étage : Desservi par son escalier, vous trouverez 2 chambres spacieuses (env. 13 et 14 m²) dont l'une avec placard intégré. 2ème étage : Chambre de 25 m² env. avec son espace de rangement annexe. Au sous-sol, vous découvrirez 2 espaces (cave de rangement- atelier) pour une surface totale de 20 m² env. Situé dans un quartier calme, cette maison et son petit jardin vous permettra également de passer d'agréables moments, à quelques pas de nombreuses commodités. à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.