Vente maison 6 pièces 102 m² Hussigny-Godbrange (54590)

Située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange (54590), cette maison mitoyenne T4 de 90 m² construite en 2012 bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. ? Maison vendue louée – Spécial Investisseur Opportunité à saisir ! Maison vendue avec locataire en place, loyers à jour. ? Revenus immédiats ? Bail en cours ? Investissement sécurisé ? Bonne rentabilité Bien entretenu, aucun souci de gestion. Idéal pour développer votre patrimoine avec un placement clé en main. Le bien dispose d'une terrasse de 11 m², d'un jardin, d'un cellier, et une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 17 m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez un espace habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-main, une cuisine aménagée et fermée ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards, un espace dressing ou bureau, 1toilette, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz ajoutent du cachet et du confort à cette propriété. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Iad france - katia demuth vous propose : maison de ville à hussigny-godbrange en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d’environ 166 m² habitables située à hussigny-godbrange. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour de 46,61 m², d’une cuisine semi-équipée de 14,38 m², d’une chambre de 18,76 m², d’un wc ainsi que d’une cave d’environ 25 m². À l’étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec douche et wc, ainsi que trois belles chambres d’environ 19 m², 23 m² et 19 m². Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin. Les + : * 4 grandes chambres * salon-séjour de plus de 46 m² * cave * grenier aménageable * chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz frisquet * dpe : d * absence d’amiante constatée lors du diagnostic. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 90 m² située à haucourt-moulaine, proche des frontières luxembourgeoise et belge, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, un beau terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Maison offrant un beau potentiel, proche des commodités et des axes vers le luxembourg et la belgique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38080) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Vous rêvez de rafraichir une maison à votre image ? Cette maison jumelée de 90 m² située à Haucourt Saint-Charles est idéale pour concrétiser votre projet de vie. Avec 3 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, un WC, au sous-sol une buanderie pratique, un piece de stockage, un premiere garage et un accès à un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le premier étage propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace personnel, et sous les combles encore une vaste chambre. Cette maison à rafraichir s'étend sur trois niveaux, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Cette maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable, 2 a 3 places de parking ainsi qu'un 2ème garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la connexion fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier paisible cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne située dans une rue calme de la commune d'Haucourt-Moulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des principaux axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces de vie ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, ou buanderie selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente installée en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'une dépendance en pierre apportant du cachet à l'ensemble. DPE : Classe E. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 607417 ).

Vente urgente ! Possible de négocier ! Située dans la charmante commune de saulnes (54650), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités du quotidien telles que les commerces, écoles et transports en commun, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des espaces naturels offre de belles opportunités de promenades et de moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 350 m², cette maison mitoyenne se compose ainsi : - entrée donnant sur un espace salon-séjour avec un accès à la terrasse et au jardin totalement clôturé, une cuisine équipée avec également un accès aux extérieurs, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à la cave-chaufferie-buanderie - le 1er étage se compose de 2 chambres et d'un toilette séparé, un accès aux combles aménagés en 3ème chambre et de 2 greniers. Côté technique : - chauffage au gaz - raccordement au tout à l'égout effectué en 2020 - chauffe-eau changé en 2020 - toutes les menuiseries changées en 2017 ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.