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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

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Vente maison 7 pièces 205 m² Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

261 000 €

Maison 7 pièces Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Idéalement située, à 2 minutes du centre de Montmoreau (commerces, écoles, gare,. ), proche Dordogne, 35 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette maison possède de nombreux atouts. Le rez de chaussée est composée d'une entrée, une buanderie, un séjour de 24 m² qui donne sur une véranda avec jacuzzi, une cuisine, une salle d'eau / wc, une chambre de 15 m², une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante. Au 1er étage se trouve une entrée indépendante, une cuisine neuve équipée, un séjour de 30m avec insert, 3 chambres (12,12, 14 m²), une salle de bain / wc. À l'extérieur se trouve une piscine de 3x 6m (2019), une terrasse ainsi que 2 cabanons de jardin, le tout sur un terrain arboré et clos de 1250 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est une pompe à chaleur, la maison est raccordé au tout à l'égout. Il y a des panneaux photovoltaïques récemment installés. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Maison idéale pour un regroupement familiale, famille d'accueil,. a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 554380 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²

Surface jardin : 1 250 m²
Sécurité: Interphone