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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Montmédy (55600)
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Vente maison 7 pièces 197 m² Montmédy (55600)
147 000 €

Maison 7 pièces Montmédy (55600)

Située à Montmédy, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, proche de toutes les commodités nécessaires, Franck DEMACON vous propose cette maison individuelle datant de 1986, d'une surface de 197 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 845 m², cette maison est composée comme suit : -Au RDC vous disposez sur 125 m² d'une cuisine, d'un salon / salle à manger de 35 m² donnant sur un balcon offrant une vue panoramique avec vue sur la citadelle, de 3 chambres de 12-13-14 m², une salle de bain, d'un toilette, d'une cave, d'un garage avec accès au grenier aménageable (dalle béton). -Au rez de jardin, vous disposez de 72 m² supplémentaires (à rénover) actuellement composé d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage. Cette maison vous offre une multitude de possibilités : Vous souhaitez une maison avec un studio indépendant pour votre famille ? Vous souhaitez une maison de plus de 190 m² à un prix raisonnable ? Vous souhaitez une résidence principale + un studio pour un revenu complémentaire ? Vous souhaitez une maison pouvant vous apporter un revenu locatif en louant séparément le RDC et le rez de jardin ? -Le RDC est actuellement loué (fin du bail prévu le 01 / 12 / 2024) -Chauffage bois + électrique -Huisserie en PVC double vitrage -Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 845 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 870 et 3 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 435 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 746 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1229367
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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