Iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Une jolie maison sur-sous-sol individuelle de 95 m² environ habitables sur un terrain clos 1031 m² environ Elle se situe sur la commune de Montmedy proche de toutes commodités nécessaires. À 10 minutes de la frontière belge et 40 minutes de la frontière luxembourgeoise. Au sous-sol qui se situe au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une grande entrée donnant accès à une grande pièce facilement aménageable, Un garage, un wc, une buanderie et la chaufferie. Cette partie de la maison peux offrir la possibilité d’aménager un cabinet médical, commercial ou esthéticienne. De là vous aurez accès par un escalier à la partie habitation disposée comme suit : Une entrée menant dans une cuisine, un salon ouvert sur le séjour, un WC, 4 chambres d’environ 10 m² environ, une salle de bain et un accès au grenier. Le grenier fait plus ou moins la superficie de la maison. Cette maison offre beaucoup de potentiel à rénover et à remettre au goût du jour. Les travaux à prévoir serait l’électricité, l’isolation de la maison et les fenêtres. Une maison saine, pas d’humidité dans les murs ou autres (bien entretenus ), la chaudière au fuel est de 2010, tout-à-l’égout. Une sympathique Maison qui a besoin d’amour et de jeunesse Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bourgeois

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.