Vente maison 7 pièces 159 m² Montluçon (03100)

Immobilier bourbon l'archambault vous propose à 20 min des villes de montluçon et de montmarault, dans un petit village à la campagne, une propriété de plus d' 1ha comprenant un étang privé et indépendant. Une spacieuse maison de plain pied avec séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec placards ou dressing, un espace détente, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), deux wcs. À l'extérieur :  un abris pour véhicules.  assainissement conforme. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau), prévoir des travaux de rafraichissement. cette propriété serait idéal pour une famille avec des enfants ou une clientèle étrangère. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Montluçon, maison rénovée sur 2 niveaux avec sous-sol, composée en sous-sol d'un garage et d'une cave. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, d'alle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de Caractère au Pied du Château des Ducs de Bourbon – Vieux Montluçon Terrasses – Piscine – Multiples espaces nuit – Idéale Résidence Familiale, possibilité profession libérale ou Projet Airbnb (jusqu’à 16 couchages) Située au pied du prestigieux Château des Ducs de Bourbon, au cOEur du Vieux Montluçon, cette maison unique allie charme historique, volumes généreux et extérieurs rares. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d’investissement en location courte durée, ce bien offre une polyvalence exceptionnelle. Configuration flexible – Parfaite famille ou Airbnb haut rendement Rez-de-chaussée : potentiel exceptionnel L’entrée ouvre sur un ancien cabinet composé de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : création d’espaces nuit supplémentaires pour augmenter la capacité (jusqu’à 17 couchages), aménagement d’un studio ou / et un appartement indépendant, possibilité de créer un garage à ce niveau, ou simple extension de l’espace familial. Idéal pour accueillir des groupes, familles nombreuses ou voyageurs Airbnb recherchant indépendance et confort. Partie principale – charme et confort au quotidien Au premier étage : grand séjour lumineux avec accès direct à la cour intérieure, cuisine, buanderie, cave, parfaite pour stockage ou matériel de location. À l’étage suivant : suite parentale, chambre, bureau (pouvant servir de troisième chambre), petite salle d’eau. Au dernier étage : une pièce desservant une chambre mansardée, ambiance intime idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace indépendant. Extérieurs exceptionnels – Un atout rare en secteur historique La maison bénéficie de plusieurs terrasses en plateaux, véritables lieux de vie : terrasse attenante au séjour, terrasse supérieure avec barbecue et possibilité d’y installer un jacuzzi, dernier plateau avec piscine et vue exceptionnelle sur la place Piquant et l’avenue Marx Dormoy. Des espaces parfaits : - pour une vie quotidienne agréable, - pour recevoir, - pour offrir une expérience Airbnb premium très recherchée. Intérêt Investisseur – Airbnb jusqu’à 17 couchages Grâce à ses multiples niveaux, sa modularité et ses extérieurs uniques, la maison peut accueillir jusqu’à 15 couchages, une configuration rare et extrêmement attractive pour : groupes d’amis, grandes familles, évènements privés, séjours touristiques premium en plein cOEur historique. Atouts clés de rentabilité Airbnb : emplacement historique et touristique, piscine (rare en centre-ville), terrasses multiples, nombreux espaces nuit possibles, possibilité de créer plusieurs unités indépendantes. Pourquoi cette maison est un bien rare ? Adresse d’exception au pied du Château des Ducs de Bourbon Grande modularité : résidence principale ou projet Airbnb Jusqu’à 17 couchages Extérieurs fabuleux : terrasses + piscine + possibilité jacuzzi Volume, cachet et potentiel uniques sur Montluçon Possibilité de garage, rare en centre historique.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172 m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60 m² À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : Maison récemment rénovée : isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison composée de 2 logements, un f5 et un f3 loué 470 € / mois locataire en place stable. Le f 5 comprend au 1 er étage : entrée, dégagement, sam, cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, au rc : un bureau, 2 garages, chaufferie. Maison entièrement rénovée avec double vitrage et isolation par l'extérieur. Situé proche des commerces, des écoles, et transport, emplacement dans un quartier calme. L'ensemble est sur un terrain de 828 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 896450.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Bienvenue à Montluçon, dans cette magnifique maison d'architecte de 143 m², construite en 1978 et en excellent état général. Située sur un terrain de 965 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont un grand séjour lumineux avec accés direct à la terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage une belle mezzanine, deux chambres avec coin lavabo, une douche et un wc. Au sous-sol une grande pièce à aménagéer selon vos besoins, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Chaque pièce a été pensée avec soin et offre un confort optimal aux futurs occupants. De plus, la maison dispose d'une véranda ouverte idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré vous offrant un espace verdoyant et apaisant, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment son chauffage gaz individuel à condensation, sa cheminée avec insert et sa climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons spacieuses et bien entretenues. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.