Vente maison 7 pièces 196 m² Montendre (17130)

Sur la commune de Chepniers, dans un environnement exceptionnel, au milieu de la fôret avec un étang, cette maison de plain pied vous offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 chambres, cellier, buanderie, salle de bains récente, un bureau et une véranda. Une piscine avec dôme et un parc de plus de 2 hectares clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À pommiers moulons, cet ancien presbytère qui a su garder le cachet de l'ancien et de beaux matériaux. Les extérieurs joliment aménagés offrent un point de vue exceptionnel. Une vaste entrée dessert d'un côté séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, de l'autre une suite parentale, une chambre, véranda, bureau et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Montendre (17130), cette propriété se trouve dans un environnement paisible de campagne, offrant un cadre de vie charmant. Proche des écoles et du collège, elle garantit une proximité pratique pour les familles. De plus, la présence de la gare facilite les déplacements, ajoutant une dimension de praticité à ce lieu de vie. Dotée de toutes les commodités telles que la climatisation et la connexion fibre, cette maison offre un confort moderne dans un cadre rural. À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 1178 m² aménagé avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les 6 places de parking, et le garage de 70 m², fournissent un espace suffisant pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 150 m² se caractérise par ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres dont une parentale en rdc et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille et deux WC également. La rénovation récente a permis de moderniser cet espace, comprenant une belle pièce de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée, un appartement T2 séparé de 45 m², En somme, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située sur la commune de Rouffignac, cette maison au volume généreux séduira les amateurs de décoration de par son fort potentiel et ses espaces. Composée d'une cuisine, salle à manger, séjour, 4 chambres, bureau et 2 salles d'eau. Assainissement et systèmes de chauffage très récents. Un jardin fleuri et arboré. Vastes dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Au calme, au cœur du bourg de Vallet, commune rattachée à Montendre, cette maison familiale d'env. 152 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable avec ses volumes, sa dépendance et son environnement. Elle se compose notamment : • d'une cuisine équipée • d'un salon convivial • d'une salle à manger lumineuse • de quatre chambres • d'une salle de bain • d'un WC séparé Deux espaces attenants complètent l'ensemble : • une pièce d'env. 32 m² exposée sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • une dépendance attenante d'env. 55 m² à restaurer Ces volumes permettent d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'env. 3275 m², comprenant également : • une cave • un chai • un hangar • un abri véhicules Un bien offrant de belles possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 06 83 47 67 17, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 166 m² nichée au cœur de Montendre. Construite en 1948, elle est divisée en deux logements distincts, idéalement loués et générant des revenus stables pour les investisseurs. Le premier lot de 81 m² vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau se partagent le palier, accompagnées de toilettes séparées. Les résidents pourront profiter d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés ainsi que d'un garage vaste de 80 m², parfait pour du stockage. Le second lot de 85 m² propose, quant à lui, un séjour / salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, également avec des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau s'organisent autour d'un palier accueillant. Ce logement dispose également d'une véranda lumineuse pour des moments de détente, d'une cour et d'un garage non attenant. À seulement 300 m, un parc offre un cadre agréable pour se ressourcer, tandis qu'une école élémentaire située à 400 m simplifie grandement l'organisation des familles grâce à son service de garderie. Caractéristiques techniques : LOT 1 : - Taxe foncière : 681 € - DPE : E - Loyer : 758 € - Charges poubelle : 150 € / an LOT 2 : - Taxe foncière : 681 € - DPE : C - Loyer : 720 € - Charges poubelle : 150 € / an - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.