Vente maison 4 pièces 166 m² Montendre (17130)

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Montendre – Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de ville de 85 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour vous accueillir. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’un bureau adapté au télétravail, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. À l’extérieur, une dépendance de plus de 22 m², un jardin paysager de 751 m² offre un espace agréable et verdoyant, idéal pour profiter de moments en toute intimité. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage central avec pompe à chaleur et un poêle à bois, portail automatisé, raccordée au tout-à-l'égout, cet ensemble garantit confort et performance énergétique. Proche de toutes commodités, vous trouverez un collège à moins 500 mètres, une gare à 800 mètres et tous les commerces à seulement 900 mètres. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, combine confort moderne, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : Spacieuse maison familiale dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, à l'abri de toute nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au double garage. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 6 500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 904156.

Située sur la commune de Montendre, à seulement 20 minutes de Jonzac et à moins d'une heure de Bordeaux, cette ancienne ferme datant de 1860 bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable d'environ 236 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : *Une entrée * Une spacieuse pièce de vie de 57 m² exposée plein sud, lumineuse et conviviale * Un grand bureau de 27 m², idéal pour une activité professionnelle à domicile * Une cuisine familiale de 24 m² * Un cellier et des WC indépendants * Une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC * Une pièce attenante de 27 m², parfaite pour créer un espace cocooning ou un second salon À l'étage : *Un palier desservant * 3 chambres * Une salle d'eau avec WC * Un bureau * Un grenier Potentiel supplémentaire : Une partie attenante d'environ 70 m² reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, gîte, logement indépendant ? ). Extérieurs : *Une écurie avec ses box * Une grange * Un appentis Le tout sur un terrain de 9 953 m² constructible, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison proche du centre ville de montendre à pied. Cette maison sans travaux n'attends plus que vos valises, avec son mode de chauffage récent, et économique. Un terrain clos avec un portail élèctrique. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison à moins de 5 minutes des commerces, nichée au milieu de 6 hectares de terrain, saura accueillir votre famille, grâce à ces 6 chambres, et sa vaste pièce de vie. Possibilité d'aménager de nouvelles pièces. Quelques travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montendre, 17130, France. Avec une surface habitable de 215 m² et un terrain spacieux de 2207 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est de construction en pierre, offrant un caractère unique, elle possède des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est située dans un quartier calme avec une vue sur le jardin. De plus, elle bénéficie d'un stationnement extérieur. De plus, un coin barbecue, et un puits. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs commodités, notamment des écoles (École élémentaire publique Jacques Baumont et École maternelle), des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des centres de fitness et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).