Vente maison 7 pièces 206 m² Montbert (44140)

Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 1600 m² de terrain, cette maison contemporaine propose un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking, un double garage motorisé, une piscine avec dôme haut, douche et toilettes, le tout sans vis-à-vis. La maison entièrement climatisée de plus de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes séparés. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Une seconde salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Construite en 2003, cette propriété offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et aux performances énergétique garantissant un haut confort d'hiver mais aussi d'été grâce à une climatisation de toute les pièces, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes à pied du bourg du Bignon, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Description des pièces : - Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² comprenant salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, avec buanderie et arrière-cuisine - Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et rangement - Couloir desservant l’ensemble des chambres et WC suspendu indépendant À l’extérieur : - Beau terrain arboré, entièrement clôturé, avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Accès carrossable permettant aux véhicules de circuler jusqu’à l’arrière de la maison - Carport - Garage avec espace atelier d’environ 30 m² Équipements et commodités : - Confort assuré grâce au chauffage gaz, à la cheminée et à un DPE classé C - Propriété entièrement close garantissant sécurité et intimité, portail électrique - Fibre optique installée - Tout à l'égout Emplacement idéal proche du bourg, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aigrefeuille-sur-Maine, dans le secteur recherché de la Cossonnerie, cette maison en pierre de 6 pièces offre 157 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain arboré d'environ 2 000 m². Entièrement rénovée en 2010, elle conjugue charme de l'ancien et confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un séjour attenant, offrant un espace convivial pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste buanderie apporte un confort supplémentaire pour l'organisation de la maison. Toujours de plain-pied, une pièce d'environ 30 m² reste à aménager selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement généreux, ce volume offre un réel potentiel d'évolution. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, pour une vie de famille pratique et bien pensée. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un espace de travail à domicile. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'organisation du niveau nuit et renforce le confort au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 2 000 m² compose un véritable écrin de verdure. Il se prête parfaitement aux jeux des enfants, aux repas en plein air et aux moments de détente au calme. Depuis le salon et la terrasse, la vue largement dégagée sur la nature procure une agréable sensation d'espace et d'évasion. L'ensemble forme un havre de paix tout en restant à quelques minutes du centre d'Aigrefeuille-sur-Maine et de ses commodités. La propriété s'inscrit ainsi dans un environnement privilégié, proche des écoles, des équipements sportifs et de la piscine, pour un quotidien pratique dans un cadre de vie préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1285 € - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique - Chauffage - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en publicité, afin de vous offrir une première vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous reporter au site et aux services proposés par Géorisques. L'équipe Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nicolas averty vous propose : chateau-thebaud – au calme – surfaces genereuses – vie de plain pied – 4 chambres possibles – garage – dependance – prestations de qualite – excellent dpe située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. D’une superficie de 208 m², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75 m² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44 m², offrant ainsi un confort et une autonomie totale, celle-ci est composée d’une chambre de 24 m² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés. Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15 m² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi. En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748 m² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité. Produit unique sur ce secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur du Sud Loire, dans la commune du Bignon, à seulement 10 minutes de Vertou et 25 min de Nantes. Ce bien de caractère et de charme, bâti sur un ancien pressoir., d'environ 180 m² est idéal pour les amoureux de charme, en quête d'authenticité. Cette maison familiale nous offre dès l'entrée une belle pièce de vie, qui constitue le coeur du bien avec son espace séjour, sa cuisine ouverte donnant directement sur le jardin cosy. Derrière une jolie verrière, on découvre le salon bordé d'un mur en pierre avec sa magnifique cheminée. Dans le prolongement, la salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, on retrouve un palier desservant 4 très belles chambres à la décoration cocooning ainsi qu'un wc. Ce lieu remplit de charme, complété par un très grand garage et situé dans le bourg de cette belle campagne à quelques kilomètres de Nantes, à 20 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare sud, est un bien unique, idéal pour une famille. Dossier photos sur demande. Contact : Marie JOULAIN Tél : 06 79 61 37 89 Mail : marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2022AC00445 NANTES Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez propriétés privées vincent pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de plus de 2500 m². En hameau calme, non isolée mais particulièrement tranquille, à seulement 2 minutes du bourg de château-thébaud et d'un accès rapide au périphérique (moins de 10 minutes) venez découvrir ce bien comprenant 6 chambres (possibilité de plus),1 bureau, une grande cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon véranda de plus de 60 m² avec poêle à granulés donnant sur un magnifique jardin entièrement clos. Très bonne isolation, chauffage au gaz, poêle à granulés, et convecteur à inertie donnant au bien un excellent classement énergétique, assainissement grande capacité de 2023. Grande famille, profession libérale possible, projet pour colocation, tout est possible. Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 455282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.