Vente maison 7 pièces 415 m² Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifié au début du XXe siècle par Germain Olivier, architecte diocésain à Montauban, ce château construit sur un site gallo-romain devient partie intégrante du patrimoine Tarn et Garonnais. À 20mn de Montauban, 1h de l'aéroport de Toulouse Blagnac, vous serez séduit par l'environnement calme, campagne et bucolique. Fort de son majestueux hall d'entrée, donnant sur un escalier en orme massif, ainsi qu'une pièce de vie avec plafond en caisson, vous découvrirez ensuite de grands volumes : salon, salle à manger et cuisine en verrière. La tour d'angle, construite sur toute la hauteur, harmonise les différents niveaux comprenant six chambres avec chacune un point d'eau, salle de bain, bureau et terrasse. Les sept cheminées, les quatre paratonnerres, le parquet bois pose en chevron, les différents passages et escaliers ainsi que les combles en charpente traditionnelle de type cathédrale confèrent à l'ensemble un cachet grandiose. À l'extérieur : un espace piscine, 2 puits, un château d'eau et une dépendance à restaurer, le tout sur un parc arborés d'environ 1,7Ha. À prévoir : des travaux de second œuvre pour rafraichir l'ensemble. Lieu idéal pour projet familial, d'accueil, et ou d'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À vendre-grande maison recente de 2003. Possibilité d'en profiter en famille ou d'y développer une activité professionnelle (évènementiel, libérale. ) 320 m² habitables sur un vaste terrain de 2392 m² avec la possibilité d'une seconde maison totalement indépendante. 10 pièces spacieuses 7 chambres cuisine équipée très lumineux grâce aux larges ouvertures (double vitrage) chauffage performant et isolation optimisée (chauffage à granulés tout automatisé) et panneau solaire sur le toit. Au premier étage, possibilité d'un grand espace de loisirs familial ou de réception. Enfin, un double garage indépendant et de nombreuses places de stationnement disponibles. Olivier remy-roger (ei) agent commercial - numéro rsac : 939777850 - montauban.

Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 215 m² s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 3 3777 m², offrant un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. Dès les premiers instants, le lieu évoque une évidence : celle d'une maison pensée pour recevoir. Volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'organisation de plain-pied permet une exploitation idéale pour une vie de famille. Les pièces de vie, conviviales et élégantes, se prêtent naturellement aux moments de rencontre, tandis que les quatre chambres offrent confort et tranquillité. Les prestations, soignées, assurent un bien-être quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, équipements de qualité. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : Une vaste terrasse dédiée aux instants de convivialité Une piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure Un parc arboré propice à la détente et à la déconnexion Un double garage Un véritable esprit maison d'hôtes : Deux appartements T2 indépendants permettent d'accueillir une clientèle en toute autonomie, dans des conditions idéales. Déjà générateurs de revenus locatifs, ils offrent un potentiel immédiat pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un secteur recherché. Une propriété rare, où l'élégance des lieux s'allie à un véritable projet de vie. Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous propose cette spacieuse maison de plus de 400 m², idéalement située en plein coeur de Montauban. Avec ses 9 pièces principales, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, 3 salles d'eau, plusieurs toilettes, ainsi que des espaces fonctionnels : lingerie, dressing, cellier, chaufferie et cave. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un magnifique parc arboré de plus de 1 200 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison allie confort et praticité, avec la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Son fort potentiel permet également d'envisager une transformation en deux grands appartements ou d'y installer des locaux professionnels. Ses atouts : Emplacement privilégié, grande superficie et beaux volumes, construction de qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

VP B871 BB : MONTAUBAN Quartier prisé, villa aux prestations et matériels haut de gamme. Ce bien de 280 m² hab. vous offre un standing de rêve ! Pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, vestiaire, vérandas, 5 chambres dont une véritable suite parentale, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, garages et cabanon. De plus pour la détente, hammam, spa chauffé, piscine à cascade et nage contre courant chauffée, terrasse. Ce bien est posé sur un terrain arboré de 8800 m² avec arrosage et robots tondeurs automatiques. Climatisation dans les chambres et gainable. Opération séduction en route, laissez vous séduire ! Honoraire charge vendeur. Votre contact M. BARNI.

Nichée sur les hauteurs des coteaux prisés de Montauban, venez découvrir cette belle propriété de 220 m² et laissez-vous séduire par le calme et l'apaisement que procurent ces lieux. Vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux ! Une chaleureuse entrée sous porche vous invite dans la spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, dotée de plusieurs ouvertures donnant accès à la terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique. Au même niveau, retrouvez deux grandes chambres (entre 12 et 20 m² ), dont une ayant une baie vitrée accédant à la piscine, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un bel escalier vous dirige vers l'étage où un agréable palier dessert 3 belles chambres (entre 16 et 19 m²) dotées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Au sous-sol, un garage attenant de 165 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou bien d'installer son activité professionnelle. À l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine au sel, orientée Sud, et de partager de bons moments grâce au confort qu'offre le Pool House de 35 m² disposant d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace aménageable en cuisine d'été. Profitez également du jardin paysagé créant une ambiance reposante sur cette belle parcelle de 2200 m². Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà ! Commerces et accès rocade à 2 minutes. Péage Montauban Bressols à 15 minutes. Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes. Agences et mandataires bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Rare en plein centre-ville de Montauban, découvrez cette propriété d'exception bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Développant environ 410 m² habitables, cette demeure aux volumes remarquables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville. Ce bien unique peut également répondre à différents projets : création de deux grands appartements indépendants, activité professionnelle ou libérale, ou encore investissement patrimonial. L'ensemble est implanté sur une parcelle rare de 1400 m², véritable atout en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur. Deux garages complètent les prestations pour un stationnement facilité et sécurisé. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou professionnel dans un environnement recherché ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.