Iad france - virginie cecchini (06 51 28 40 62) vous propose : * exclusivité * mondavezan - secteur cazères coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine très lumineuse d'une surface habitable de 222 m² environ sur un terrain de 9 000 m² environ, exposition sud-nord, offrant un cadre de vie paisible au calme. La maison s’ouvre sur une entrée avec un grand placard aménagé desservant d’un côté l’espace jour de 67 m² environ comprenant une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée et une buanderie attenante de 15 m² environ avec évier (non comprise dans la surface habitable). Vous trouverez en suivant un espace de 39 m² environ entièrement vitré lumineux pouvant faire office de salon ou de bureau / salle de jeux, puis un bureau de 11 m² environ avec sa salle d’eau privative (9,40 m² environ) comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et des toilettes suspendus. De l’autre côté, le couloir dessert l’espace nuit : une chambre parentale de 22 m² environ avec sa salle d’eau, un grand dressing aménagé de 7 m² environ, 3 grandes chambres (14,75 m² environ, 14,45 m² environ et 15,60 m² environ) chacune comprenant un emplacement placard dont un déjà agrémenté de rangements et une belle salle de bain prête à finir d’aménager (faïence moderne assortie à poser et meuble double vasque neuf fournis). En plus : une buanderie de 15 m² environ, un garage double de 51 m² environ, un parking avec rampe d’accès aux normes pmr, une dépendendance de 20 m² environ avec électricité et 2 points d’eau pouvant faire office de studio ou accueillir 2 chevaux, un abri bois de 33,50 m² environ avec 2 portes de garage basculantes, un chalet de 11 m² environ pour l’outillage de jardin, un potager, la parcelle est clôturée et divisée de manière à accueillir des animaux (chevaux, chèvres, poneys…) ses atouts : environnement calme et privilégié, vue dégagée sans vis-à-vis, contemporaine, 2 spacieuses pièces de vie lumineuses, dépendances, très beau potentiel d’aménagement, pompe à chaleur, chauffage au sol hydraulique, poêle à bois 3 fonctions (foyer fermé, ouvert ou vitré), microstation récente, volets bois et roulants électriques à commande individuelle et centralisée. Dpe b, fibre. À savoir : le coût des travaux de finition restants a déjà été décompté du prix de vente : enduit extérieur (devis fourni de 13 478 €) et salle de bain familiale à finir d’aménager (faïence moderne assortie et meuble double vasque neuf fournis). Accès : d36 cazères (7 min), a64 carbonne (18 min) / toulouse (35 min) / saint gaudens (30 min). Aéroport de blagnac (40 min). Visite virtuelle 360° intérieure / extérieure adressée après entretien préalable. Autres photos et informations disponibles sur iad france. F r honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini ei (id 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 100 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.