Vente maison 7 pièces 135 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Moëlan-sur-Mer, entre bourg et mer, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre datant de 1900, rénovée, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité du port de Merrien et des sentiers côtiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec poêle de masse, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie–chaufferie avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et un couloir. Les combles aménagés offrent une grande pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, un atelier ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, une jolie ruine en pierre apporte un cachet authentique et un beau potentiel supplémentaire. En supplément, possibilité d’acquérir 3 hectares de terrain situés non loin de la maison, avec une descente à la rivière du Merrien, offrant un environnement naturel rare et préservé. Un bien rare, entre nature et océan, idéal pour les amoureux de calme, de caractère et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour le bonheur de redonner vie à l'ancien, une étude de rénovation durable et respectueuse clef en main avec permis sur 300 m² permettra de gagner un temps considérable dans la personnalisation de tout projet dans un site privilégié et prisé. Prix : 414 001 euros charge acquéreur 3,6% soit 400 001 euros hors honoraires. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 270- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Environnement privilégié - rénovation totale ! Maison à vendre, située dans un charmant petit secteur au calme. Ce bien est à rénover entièrement et dispose d'un excellent potentiel d'aménagement. Créez la maison qui vous ressemble, dans un secteur d'exception. Un projet passionnant vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivité à Moëlan Sur Mer sur le secteur de Kergroes, cette maison récente vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur son salon-séjour lumineux et ses 4 chambres dont une en bas. Son jardin d'environ 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un secteur calme, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau puis à l'étage, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. La pompe à chaleur est neuve. Un garage et un jardin joli complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques pas des sentiers côtiers, Cette maison scindée en deux habitations comprend deux cuisines, deux pièces de vie, deux chambres, deux bureaux et deux pièces d'eau. Deux jardins attenants. Possibilité de rassembler les maisons pour en faire qu'une seule. Terrain entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.