Vente maison 7 pièces 146 m² Mérignac (33700)

Implantée au coeur d'un quartier central parmi les plus prisés, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette élégante propriété en parfait état se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation reversible, cave a vin climatisée, panneaux photovoltaïques, alarme. ) et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de vie, aux proportions variées, offrent une atmosphère à la fois raffinée et confortable. À l'exterieur, le jardin paysager, préservé de toute intimité, accueille une piscine chauffée et compose un véritable écrin de sérénité. Une adresse recherchée pour un bien rare, élégant et discret, offrant une qualité de vie privilégiée et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5 % TTC de 720 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 756 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier recherché de Mérignac limite Bordeaux, à seulement 150 m du tramway cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux (plafond 2,80 m) Cuisine semi-ouverte Salon et salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine À l'étage : 4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau Nombreux rangements Atout rare : une dépendance viabilisée, parfaite pour créer un studio, un bureau indépendant ou un espace professionnel. Confort haut de gamme : Domotique complète Plancher chauffant / rafraîchissant Climatisation réversible Très faible consommation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Maison de plain-pied en parfait état avec de belles prestations. Pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 150 m² plein sud sans vis-à-vis entourant une piscine de 3 x 7 m. Partie nuit avec une suite parentale de 20 m², 2 chambres dont une avec sa SDE. 2 Studios avec accès indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Implantée au coeur d'un quartier central parmi les plus prisés, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette élégante propriété en parfait état se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation reversible, cave a vin climatisée, panneaux photovoltaïques, alarme. ) et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de vie, aux proportions variées, offrent une atmosphère à la fois raffinée et confortable. À l'exterieur, le jardin paysager, préservé de toute intimité, accueille une piscine chauffée et compose un véritable écrin de sérénité. Une adresse recherchée pour un bien rare, élégant et discret, offrant une qualité de vie privilégiée et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5 % TTC de 720 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 756 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette demeure pleine de charme située à Mérignac Chemin Long dans une impasse à l'abri des regards. Proches des commodités, des transports en commun, des écoles, du parc d'activité Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix en pleine ville ! Dès le passage du portail, vous serez séduit par l'allée bordée d'hortensias et le jardin paysager intégrant une piscine chauffée au sel à la forme unique. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une immense pièce de vie orientée plein Sud avec cheminée d'environ 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Ambiance vacances assurée. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Une arrière cuisine fait office de buanderie avec évier et donne sur le patio. Un salon coin télé d'environ 20 m² ainsi qu'une suite parentale d'environ 18 m² avec wc et salle d'eau sont situés au rez de chaussée. L'étage est constitué de deux belles chambres avec placards (15 m² et 12 m² environ), d'un bureau avec placards sur mesure et de deux salles d'eau. Côté extérieur, une véranda contemporaine est attenante à la maison. Une double garage avec cave et double carport permet de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception très bien entretenu. DPE : C GES : C Taxe foncière : 3197 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

VENTE d'une maison de 6 pièces (115 m²) à MérignacEmplacement privilégié -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 115 m² sur 520 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 648 000 €.Contactez notre agence (CHEVALIER Carol : 06 63 22 28 94 pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parc Féau, villa au calme, proche des transports, tram A et commerces, séjour double lumineux ouvrant sur la piscine, cuisine équipée, mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage double, buanderie et cave en sous-sol. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques couvrant la dépense énergetique recharge voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports. ). Nichée au cœur d'un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement. Une extension de la maison est possible, mais le terrain ne permet pas la réalisation d'une nouvelle construction détachée de l'habitation principale. Le bien se compose de : - 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards, - Une salle de bain, une salle d'eau - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, - Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à : - Une grande piscine pour profiter des beaux jours, - Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, - Un pool house avec une cuisine d'été complètent l'espace détente. Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu'à 7 véhicules, ou d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 06 52 05 80 07, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.