Vente maison 7 pièces 175 m² Marseille 15 (13015)

À Vendre : Spacieuse villa à rénover dans un cadre verdoyant - Marseille 11éme proche 12éme. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour des acquéreurs en quête d'un projet unique. Avec environ 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 40 m², et un terrain plat de 960 m², ce bien rare s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Un cadre idéal pour vos projets : Un espace généreux : La maison principale propose des volumes à repenser selon vos besoins. La dépendance, parfaitement située sur le terrain, peut être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier. Un terrain plat de 960 m² : Idéal pour des aménagements paysagers et des espaces de vie extérieurs adaptés à vos envies. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), et des premières commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez d'une qualité de vie alliant praticité et sérénité. De multiples possibilités après travaux : Cette villa est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs : Une grande maison familiale avec des espaces de vie spacieux et chaleureux, idéale pour accueillir votre famille. Un investissement locatif en créant plusieurs appartements distincts sur le terrain et dans la dépendance. Un lieu professionnel pour des activités libérales ou artisanales, grâce à ses surfaces adaptables et son accès facile. Les avantages de cette propriété : Un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible. Un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Possibilité de nombreux parkings sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette villa pleine de promesses; Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 951565.

Très bel espace de vie cette maison, 142 m² habitable de plain-pied, construction traditionnelle de 1968 sur parcelle d'environ 740 m² clôturée, garage 16 m², un abri jardin et cave 35 m². Marseille dans le 13ème limite 12ème, dans une impasse, quartier les Olives. De beaux espaces intérieur, un séjour et entrée de 50 m² avec un beau parquet au sol et un très beau décroché au plafond, de la lumière avec des baies vitrées et des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse de 40 m² environ, cuisine 10,50 m², 4 chambres dont 2 grandes 16 m² et 15 m² ouvrant sur la terrasse et piscine, salle d'eau 5 m², wc 3,72 m², une salle de jeu 13 m², et véranda. Propriété clôturée. Chauffage central chaudière au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Travaux à prévoir - Piscine à rénover. Vidéo disponible - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, une visite, Thierry Pomportes, agent commercial, conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 605179 ).

Quartier le camas / saint pierre - marseille 13005 maison de type 5 terrasse parking à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rue saint pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle maison en r + 1 de 200 m². Au rdc un loft de 120 m² avec cuisine, wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. À l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. Construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux, double vitrage, store électrique, visiophone. Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la timone. Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements : ref 10412ph09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07.

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Maison de ville par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 70 mètres de la plage, dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare entre mer et tranquillité. Elle propose un espace de vie agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable avec un espace nuit, salle de bains et wc séparés. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble. La maison offre également un réel potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un projet à son image dans un secteur recherché. Dans ce quartier en bord de mer, le stationnement est plus fréquenté en période estivale, avec un parking à proximité immédiate. La plage et les commodités restent accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui privilégient l'emplacement, le calme et le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez laurent mendy : l' agence 04 91 45 95 78 ou 07 69 70 04 28 réf : 11337lm13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou lmendy@stephaneplazaimmobilier.com (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Rare à la vente - marseille 7 - maison avec terrasses plein ciel et vue mer - secteur charras - garage rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier avec plus de 300 biens disponibles, vous présente en exclusivité : dans le très prisé secteur de la rue charras, à deux pas de la corniche kennedy, découvrez cette maison rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Cette maison développe actuellement une surface d'environ 65 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable. Son véritable atout : de superbes terrasses plein ciel avec vue mer, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet sur-mesure. Possibilité de garage en supplément. Un bien unique, à découvrir lors d'une visite ? Une belle surprise vous y attend. Ref : 17778rr07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.

=> les avantages du neuf : 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. )

 venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer.

 au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. 

 a l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. 

 grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m²

 pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs
- rdc : 2 split muraux salon / séjour 
- r + 1 : 1 split mural par chambre

 prix : 465.000 € 


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

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 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327
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