Vente maison 7 pièces 226 m² Marseille 13 (13013)

Marseille 8ème - Quartier Borely - Maison à rénover de 250 m² beau terrain de 700 m² Idéalement située dans le très recherché secteur de Borély, à proximité immédiate de la mer et du parc Borély, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Construite dans les années 80, cette propriété d'environ 250 m² habitable séduit par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu’une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec water-closet ainsi un grand garage. L’accès au premier étage se fait par deux escaliers, l’un intérieur et l’autre extérieur, offrant une configuration idéale pour différents projets. Cet étage se compose d’un double séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Un escalier intérieur mène enfin au dernier niveau, où se trouvent des combles aménagés, apportant un espace supplémentaire au charme chaleureux. Implantée sur une parcelle plate d’environ 700 m², la maison bénéficie d’un bel extérieur comprenant un jardin piscinable, plusieurs terrasses et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une rénovation complète est à prévoir et possibilité d'agrandissement. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter rapidement Prix commission incluse de 39600euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 2868 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3740 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5130 euros Mandat de vente n°300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison d'hôtes de charme à château gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de marseille ! Nichée sur les hauteurs de château gombert, cette maison vous accueille dans un cadre idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - possibilités 10 couchages - grande piscine privative - spa et sauna pour des instants bien-être - terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - poulaillers - chenil - parking - accès facile idéale pour familles, groupe d'amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du vieux port de marseille ! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant hôte à votre tour. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver. Pour votre bien ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison d'hôtes de charme à château gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de marseille ! Nichée sur les hauteurs de château gombert, cette maison vous accueille dans un cadre idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - possibilités 10 couchages - grande piscine privative - spa et sauna pour des instants bien-être - terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - poulaillers - chenil - parking - accès facile idéale pour familles, groupe d'amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du vieux port de marseille ! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant hôte à votre tour. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver. Pour votre bien ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

13008 - les goudes - grotte rolland - pointe rouge - pastre - proximite directe de la mer - nature - collines - calanques orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux marseillais : la grotte rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature marseillaise. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au rez de chaussée, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée. Un jardin intime, idéal pour recevoir et / ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente référence agence : 3071.

Iad france - ghislaine nace vous propose : marseille 8e - en exclusivité - idéalement situé au coeur du carré d'or de marseille- boulevard périer - maison bourgeoise des années 1930 environ de 151 m² environ avec son studio indépendant de 12 m² le tout sur une parcelle arborée de 509 m² environ, emplacement exceptionnel et vue dégagée. Elle vous accueille par une véranda s'ouvrant sur le hall d'entrée et son bel escalier. Un salon / salle à manger dotés d'éléments d'époque (moulures, cheminées, parquets). Une cuisine indépendante donnant sur un patio, un bureau et un wc. L'étage accessible par un bel escalier est composé de 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 bureau, 1 salle de bain, des placards, wc. Au sous-sol : une cave chaufferie 13 m² et une cave de 6 m². Un garage de 22 m² environ. Le jardin est arboré et orné de colonnes. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cette maison ainsi que sa dépendance nécessitent d'importants travaux de rénovation. Prêt à succomber à son charme et à lui donner une nouvelle vie. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture contemporaine, cette maison familiale de 117 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, une terrasse habillée de travertin prolonge l’espace de vie et surplombe un jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier. À l’intérieur, la pièce de vie s’organise autour de deux arches qui jouent avec la lumière et viennent adoucir l’espace. D’un côté, la cuisine terracotta s'articule autour d'un îlot central et s’habille d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, salon et salle à manger rythmés par des arches s’éclairent d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite ouvre sur un balcon décoré de ferronneries immaculées. La salle d’eau baignée de soleil s’habille d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La chaleur de la Méditerranée dans une enveloppe contemporaine.

Le cabinet Michel de Chabannes vous proposons à la vente un bien unique entre mer et nature. Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, le bien bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement refait avec des prestations haut de gamme dispose de tout le confort moderne.

L'HOTEL PARTICULIER - Maison T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Llinares immobilier vous propose : L'HOTEL PARTICULIER, une maison d’architecte de 103 m² (loi Carrez) avec jardin, au cœur du Carré d’Or, square Monticelli, nichée dans une élégante batisse de maître entièrement restructurée, cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement intime et privilégié. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, elle a été pensée comme un lieu de vie unique, mêlant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures toute hauteur et ses superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et s’ouvre sur un jardin privé au calme, avec abri de rangement. Le niveau inférieur accueille deux suites parentales spacieuses, toutes deux ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées : La première, de 19 m², dispose d'une salle de bains privative, de placards sur mesure et de wc séparés. La seconde, de 15 m², offre un grand dressing, une buanderie attenante et une salle de bains. Rangements optimisés et matériaux de qualité : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. Pas de charges de copropriété. Rare, à l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 3 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : NEANT - Taxe foncière : 3063euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1830euros et 2530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison / Appartement à vendre duplex T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Marseille.

Découvrez cette magnifique maison individuelle T6, sur un terrain de 650 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette demeure de caractère offre de beaux volumes tout en nécessitant quelques travaux pour révéler son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger lumineuse, ouverte sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l’espace culinaire de vos rêves. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert les pièces de nuit. Vous trouverez une seconde chambre spacieuse, ainsi qu'un dressing attenant, parfait pour optimiser le rangement. Ce niveau comprend également trois autres chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de loisirs. Deux WC sont disponibles à cet étage, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison. Une salle d’eau avec WC et une chaufferie se trouvent également à ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le jardin est piscinable, avec un espace dédié. Cette propriété dispose d’un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.