Iad France - Sylvain Gautret vous propose : À saisir ! Maison familiale de 140 m² à Maché avec installation photovoltaïque de 2023 (6 KWc) en autoconsommation avec revente du surplus, chauffe eau thermodynamique (2023), ainsi que de beaux volumes annexes (garage et dépendance). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme incontestable située à Maché, charmante commune d’environ 1 750 habitants reconnue pour son cadre de vie paisible et son agréable lac. À moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à proximité immédiate des grands axes et des communes voisines offrant commerces et grandes surfaces, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1991 et en excellent état, cette propriété développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 060 m² parfaitement entretenu, avec des extérieurs goudronnés et un terrain propre, clôturé, et herbagé. Description des Pièces : 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain. 1 Bureau d’environ 6 m², idéal pour le télétravail. 1 Salle d’eau à l’étage. 1 Buanderie fonctionnelle. 1 Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. 1 Mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, pouvant permettre la création d’une quatrième chambre (possible de faire 2 pièces supplémentaires). WC séparés (2). Salon lumineux et spacieux à aménager selon vos envies. Sas d'entrée agréable et spacieux. Avantages de la Maison : Maison lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intime avec un faible besoin d'entretien. Côté stationnement et stockage, la propriété dispose : D’un garage attenant de 24 m², d’un second garage indépendant de 28 m², offrant de nombreuses possibilités pour abriter véhicules, atelier ou stockage. Construction entièrement en maçonnerie, y compris l’étage (plancher béton), garantissant une excellente solidité. Toutes les ouvertures sont en aluminium pour un entretien facilité et un bon confort thermique. Équipements et Confort : Fibre optique. Pompe à chaleur pour un chauffage économique. Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Installation photovoltaïque de 6 kWc (installée en 2023) avec production en autoconsommation et revente d’électricité. Chauffe eau thermodynamique de 2023. Système de fermeture sécurisée. Tout-à-l'égout conforme. Expositions sud et ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Situation Géographique : Située dans un environnement calme et agréable, la maison permet de profiter de la vie au vert tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1945544Orpi Challans – Agence des Halles vous propose cette propriété éco-pensée, située entre Apremont et Saint-Christophe-du-Ligneron, dans un environnement calme et naturel. Conçue pour offrir un cadre de vie sain, confortable et respectueux de l'environnement, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie ouverte, idéalement exposée, bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin verdoyant, propice à une vie tournée vers l'extérieur. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, favorisant une utilisation naturelle des espaces et des moments de convivialité en plein air. Côté nuit, une suite parentale indépendante offre intimité et confort, complétée par trois chambres, une salle d'eau et un second WC, idéales pour une vie de famille équilibrée. Les espaces garage et cellier apportent un réel confort au quotidien et permettent une organisation optimisée du logement. Un bien pensé pour ceux qui recherchent bien-être, sérénité et mode de vie durable. Référence agence : 149.
Située à Apremont (85220), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la nature. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une grande cave et une belle véranda offrant une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace jour est distinct de l'espace nuit pour plus d'intimité. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.
Maison à la campagne avec parcelle de 6100 m², composée d'un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, nombreuses dépendances avec hangar de 56 m² et préaux 60 m² et garage de 52 m². Terrain à la campagne, proche challans, isolation de la toiture refait, électricité, double vitrage, assaisnissement à mettre au normes. a visiter ! N'hésitez pas à me contacter stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier 1.
Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 226 m² sur un terrain de 6000 m² à Apremont à 11mn d'Aizenay et de Challans et 25mn de St Jean de Monts. Située au cOEur du bocage vendéen, la commune d’Apremont séduit par son patrimoine historique (château Renaissance, lac aménagé, plages à seulement 20 minutes) et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une généreuse surface habitable d’environ 226 m Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau 2 salles d’eau avec WC + WC indépendant, Un espace buanderie / arrière-cuisine pratique. Studio indépendant en mezzanine vient compléter l’ensemble : cuisine aménagée, pièce de vie et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours, Grange à rénover d’environ 280 m² offrant de multiples possibilités (atelier, projet gîte, stockage…), Terrain arboré de 6000 m² avec puits. Cachet de l’ancien, beaux volumes, environnement préservé, potentiel supplémentaire avec la grange. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Saint Christophe de Ligneron une maison neuve. Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m², son côté nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 25 m² complète cet ensemble, le tout sur un jardin de plus 400 m². Référence agence : 0000.
Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison plain-pied 5 pièces – 127 m² sur 900 m² de terrain – Saint-Étienne-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l’intérieur. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité. * Points forts extérieurs : Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable * Prestations et confort : - Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique - Tout-à-l’égout - Entretien impeccable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.