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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Louhans (71500)

490 000 €

Maison 7 pièces Louhans (71500)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure au style Haussmannien au cœur de la Bresse Bourguignonne dans le triangle Chalon sur Saône / Lons le saunier / Tournus. Vous serez à 15 minutes de l'A39 et 25 minutes de l'A6. Cette maison de 175 m² aux prestations haut de gamme, qui est posée sur un terrain de près de 2000 m², vous séduira dès l'entrée de la propriété. Sa prestance extérieure sera immédiatement confortée par la belle piscine, sa terrasse, son poolhouse et plus largement par la quiétude que dégage ce lieu. La découverte de l'intérieur ne fera que conforter ce premier ravissement. Ainsi, vous allez entrer dans cette maison baignée de lumière par une entrée spacieuse qui vous donne immédiatement le ton de la maison. Le dégagement vous dévoile un vaste séjour / salon de près de 47 m² en triple exposition ou trône une cheminée qui vous fera passer des soirées délicieuses. Le retour au dégagement vous conduira à la spacieuse cuisine équipée et aux 5 jolies chambres, dont une avec salle d'eau et wc, toutes en rez de chaussée, tout comme la buanderie. Tout cet espace se situe en rez de chaussée mais l'ensemble de l'étage est aménageable, ce qui doublerait quasiment la surface habitable de cette jolie demeure. De fait la destination de cette maison peut-être familiale ou à vocation de tourisme hôtelier de grande qualité. Il s'agit réellement de découvrir ce havre de tranquillité et de confort, tout en étant au bourg de Sornay, et baigné par le soleil du matin au soir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 562472 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface carrez : 175 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 979 m²