Vente maison 7 pièces 168 m² Loudun (86200)

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à Loudun, dans un quartier calme proche des écoles et commerces. Elle vous offre une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et convivial. Au rez de chaussée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail. Une autre chambre supplémentaire et trois coins nuits complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec un espace chaufferie et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance offre encore plus de possibilité. Cave. Le terrain soigneusement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour exploiter des chambres d'hôtes. Quelques rafraichissements permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Chaudière Viessmann à condensation de 2020 économique (environ 3000l de fioul par an). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie viou vous propose : loudun – maison rénovée 150 m² + dépendance charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, sdb douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger à l’étage, 3 chambres, un bureau avec wc, 1 sdb avec baignoire. Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud / ouest. Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle. Rénovations intérieurs : cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Centre de loudun – commerces à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux. ) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur "chez-vous" ! Référence agence : 449.

Coeur de ville, proche de toute commodités cette charmante maison offre confort et praticité au quatidien. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1865587 JL – LOUDUN (86200) Maison plain-pied 87 m² – 2 chambres – Terrain clos 833 m² Emplacement privilégié, sans travaux à prévoir : située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison pavillonnaire construite en 1986. Fonctionnelle et spacieuse, elle est implantée sur un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. Intérieur L'entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert bois. La cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’une arrière-cuisine donnant accès au grand sous-sol. L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau récente (2020) et un WC indépendant. Le sous-sol de 99 m² offre un grand espace pour stationner une voiture, un atelier, une arrière-cuisine et une cave. Extérieur Le jardin est entièrement clos par une clôture de qualité avec portail électrique. Une terrasse exposée Est et un local de stockage avec appentis complètent ce bien. L’environnement est paisible, sans nuisance sonore. Points forts - Vie de plain-pied sur la partie pièce de vie - Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires - Porte de garage sectionnelle électrique - Excellente isolation murs et plafonds - Proximité commerces et écoles Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 5 minutes de Loudun, sur Chalais, venez découvrir cette belle maison pierre où se mêle l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et sur une agréable pièce de vie, véritable lieu où la cheminée crée un espace convivial. Une arrière cuisine avec un accès direct vers l'extérieur et un wc. À l'étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain. L'extérieur très atypique avec sa partie troglodyte vous séduira avec ses dépendances et sa très belle cave. Garage, et appentis viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager, sans vis à vis vous permettra de vivre de bons moment à l'extérieur. Belle rénovation avec menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible. Cette propriété, pleine de charme est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à Loudun, dans un quartier calme proche des écoles et commerces. Elle vous offre une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et convivial. Au rez de chaussée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail. Une autre chambre supplémentaire et trois coins nuits complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec un espace chaufferie et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance offre encore plus de possibilité. Cave. Le terrain soigneusement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour exploiter des chambres d'hôtes. Quelques rafraichissements permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Chaudière Viessmann à condensation de 2020 économique (environ 3000l de fioul par an). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement cinq minutes de Loudun, à Chalais, cet ensemble immobilier atypique du XVIIe siècle offre une atmosphère unique où l'authenticité des belles pierres et des poutres se mêle avec élégance à une rénovation énergétique de qualité. Un lieu chargé d'histoire, plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. La maison principale d'environ 100 m² s'ouvre sur une belle entrée donnant sur une agréable pièce de vie, véritable coeur de la maison, où la cheminée crée un espace à la fois convivial pour les repas et cocooning pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours. Un wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres pleines de charme, un bureau et une salle d'eau composent l'espace nuit. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte d'environ 38 m², est un véritable atout. Elle propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage une mezzanine pour l'espace nuit. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, deux belles terrasses en bois offrent un cadre parfait pour partager de longues soirée d'été. Belle rénovation avec pompe à chaleur réversible, double vitrage et tout à l'égout. Cette propriété rare séduit par son caractère, son calme absolu et son potentiel. Un lieu de vie plein de charme où il fait bon recevoir, se ressourcer et profiter d'un environnement serein, à quelques minutes de Loudun Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, offrant un environnement familial et pratique. Dotée d'un jardin attenant et d'une terrasse, la propriété comprend une cave, une dépendance et un porche, permettant un espace extérieur polyvalent et fonctionnel. L'intérieur de la maison de 125 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, une salle à manger / séjour avec cheminée, une buanderie / chaufferie et des toilettes. À l'étage, on trouve un palier, trois grandes chambres (15 m² 17 m² & 27 m²) avec des placards ou dressing sur un beau parquet bois, un dégagement et une salle d'eau avec WC & placard. Très beau escalier en pierre Menuiserie en double vitrage Alors, n'attendez plus et venez poser vos valises et prendre possession des lieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.