Vente maison 5 pièces 156 m² Loudun (86200)

6311-loudun, maison d'environ 150 m² avec vie de plain pied possible : rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon-séjour avec cheminée insert, chambre, bureau, salle de bains, wc. À l'étage : trois chambres, débarras, grenier aménageable. Jardin d'environ 1400 m², bassin à poissons. Dpe f conso énergie 4 ? 292 € à 5 ? 808 € an erp honoraires charge vendeur. Rsac 903482297.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux. ) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur "chez-vous" ! Référence agence : 449.

148 m² de surface habitable, un jardinet devant la maison, un jardin derrière sous sol complet cuisine, salle à manger, deux ou trois chambres, salle de bains, wc en rdc et à l'étage un belle pièce de vie avec deux autres chambres, point d'eau, wc. De belles possibilités. À proximité des commerces. Quartier très calme. À visiter sans hésiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Loudun (86200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles, collèges et lycées, garantissant praticité et facilité au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le stockage et un vaste jardin de 500 m² offrant un espace vert privé et soigné, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un stationnement sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la salle à manger de 25 m² et la cuisine de 15 m² constituent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec une cave et un garage, cette propriété a tous les atouts pour répondre aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison principale : cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, salon avec cheminée insert, salle de douche, lavabo, wc, possibilité d'une extension de 60 m². À l'étage, 2 chambres. Annexe de 63 m², composée d'une cuisine aménagée avec son coin repas, salon, 1chambre, salle de douche, wc. Dépendance de 110 m², garage pour 2 voitures, four à pain, tomettes, poutres apparentes, 2 puits. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée insert, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 1430 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à Loudun, dans un quartier calme proche des écoles et commerces. Elle vous offre une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et convivial. Au rez de chaussée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail. Une autre chambre supplémentaire et trois coins nuits complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec un espace chaufferie et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance offre encore plus de possibilité. Cave. Le terrain soigneusement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour exploiter des chambres d'hôtes. Quelques rafraichissements permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Chaudière Viessmann à condensation de 2020 économique (environ 3000l de fioul par an). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 6 minutes de Loudun dans le village d'Arcay venez découvrir cette maison rénovée de 138 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie très lumineuse, un wc. Au 1er étage : deux chambres et un bureau, une salle de bain et wc. Le second étage vous séduira avec sa grande chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Une autre chambre avec dressing complète ce niveau. Vous disposerez également d'une courette et d'un coin garage. Double vitrage, chauffage électrique, isolation refaite, tout à l'égout. Vous souhaitez une maison ensoleillée sans gros travaux, cette maison est faite pour vous. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.