Vente maison 7 pièces 282 m² Loriol-du-Comtat (84870)

Iad France - Éric Dessales vous propose : Calme, volume et luminosité sont les atouts majeurs de cette maison récente de 208 m² habitables implantée sur un parc paysager de 1360 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel proche à pied de toute commodité. Elle se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 56 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales, d’une salle de billard, d’une salle de jeux, de sport ou bureau pour télétravail, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage de 38 m². Les prestations intérieures sont de très grandes qualités avec climatisation dans toute la maison. À l’extérieur l’espace piscine sans vis-à-vis, et tout simplement magnifique avec son immense terrasse, son bar, four à pizza et barbecue, entouré du parc où les essences méditerranéennes prédominent. C’est un bien rare et soigné prêt à vivre dans une région recherchée, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire dans un village tous commerces au pied du mont Ventoux, à 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 45 minutes d’un aéroport. Appelez-moi vite, et allons le découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à aubignan située au coeur du vaucluse, dans le charmant village d'aubignan, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et potentiel patrimonial. Implantée sur un superbe terrain arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique ou familial. Avec une surface habitable totale de 190 m², ce bien se distingue par sa modularité et sa capacité d'accueil exceptionnelle. Une configuration idéale et polyvalente habitation principale : 140 m² spacieuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes de vie, une circulation fluide et un confort optimal pour une famille. Les espaces sont pensés pour offrir intimité et convivialité au quotidien. Gîte indépendant : 50 m² parfait pour recevoir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif. Son accès indépendant garantit autonomie et tranquillité. Garage double : 45 m² un vaste espace sécurisé permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un espace de rangement confortable. Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente. La grande piscine invite à la détente tout au long de la belle saison, tout en assurant sécurité et facilité d'entretien. Les espaces extérieurs permettent de profiter d'une grande terrasse ombragée et de la piscine ? Un emplacement recherché aubignan bénéficie d'une situation privilégiée, entre le mont ventoux, les dentelles de montmirail et les villages emblématiques de la provence. Proche des commodités, des axes routiers et des pôles touristiques, la commune séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son attractivité locative. Les atouts clés -surface habitable totale de 190 m² -fort potentiel locatif -grande piscine -terrasse ombragée -garage double -environnement calme et recherché -idéal résidence principale, maison familiale ou investissement a saisir 690 000,00 euros hai dpe 226 ges 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain chiressi, au 06 69 75 97 90 ou, par courriel à s.chiressi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvain chiressi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la campagne de sarrians, dans un quartier d'un calme absolu, sylvie et pascal becourt vous proposent ce magnifique mas provençal d'environ 211 m². Nichée sur un terrain paysager de plus de 5300 m² orné de platanes centenaires, d'oliviers et d'un puits artésien, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable en toute intimité. Prix de vente : 690 000 euros fai (honoraires charge vendeurs) rénovée depuis 2017, la bâtisse allie le charme des matériaux d'autrefois (pierre, poutres apparentes) et le confort moderne. Habitation principale : - rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger séparée et buanderie avec salle d'eau et wc. - étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau et des wc supplémentaires complètent ce niveau. - confort : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et portail électrique. Dépendances et potentiel : - gite independant : permet un accueil d'invités ou un projet de location saisonnière. - espace modulable : une pièce actuellement utilisée en salle de sport peut être transformée en atelier d'artiste ou cabinet pour profession libérale. - stationnement : un garage fermé pour 2 à 3 véhicules et une dizaine de places de parking extérieures. Extérieurs : - terrain paysager comprenant des platanes centenaires, oliviers et un puits artésien. - piscine avec terrasse. - assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux a prevoir ! Consommation énergétique b : 104,7 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Carpentras et Le Barroux, cette rare bâtisse s’étend sur plus de 3100 m² et combine l’authenticité de la pierre ancienne avec le confort moderne. Située dans un cadre bucolique, la maison de plus de 200 m² comprend un gîte indépendant offrant une vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée lumineux, avec ses matériaux nobles, dispose d’une vaste pièce de vie, d’un petit salon et d’une cuisine sous verrière. À l’étage, un bureau, une chambre traversante et une salle de bains rétro complètent l’espace, tandis qu’une bibliothèque et une chambre avec salle d’eau se trouvent au deuxième niveau. L’extérieur présente un jardin arboré avec des cabanes en bois et un ancien puits. Cette maison pleine de charme, idéale pour une maison de famille ou de vacances, nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement, et se situe à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître, idéalement située au cœur du centre-ville, de la capitale du Comtat Venaissin, bâtie entre 1870 et 1900, d'une surface habitable d'environ 208 m² et un jardin arboré d'environ 428 m², cette propriété allie charme et élégance. Hall d'entrée XXL, salle à manger, salon, cuisine, caves, 4 chambres, 1 salles de bains / douche, 1 dressing, 1 bureau / atelier. Cette maison en parfaite condition, a été entièrement rénovée dans les années 80, elle offre aujourd'hui, un cadre de vie alliant volumes et confort. Prestations : chauffage central gaz, eau de ville, tout-à-l'égout, climatisation réversible, cheminées, alarme, piscine, caves, parking. À l'extérieur : Piscine sécurisée, terrasse, cour privé avec portail automatique vous offre un accès direct chez vous pour stationner, au moins trois véhicules. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de monteux, découvrez ce mas de charme niché au calme de la campagne provençale. Édifié sur un parc clos, arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Il comprend également une maison entièrement indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou locataires en séjour. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, et d'une atmosphère sereine, typique de la provence. Un atout supplémentaire : le mas se trouve à proximité immédiate des parcs d'attractions comme wave island et parc spirou, tout en étant à l'abri de toute nuisance. Un parfait équilibre entre animation touristique et tranquillité absolue. ? Baisse de prix récente, une opportunité rare à saisir ! 644 000 euros honoraires charge vendeur dpe d 174 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.