Vente maison 7 pièces 208 m² Sarrians (84260)

Face au majestueux Mont Ventoux, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère vous invite à découvrir un art de vivre où authenticité, charme et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le cachet des lieux séduit. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux nobles racontent l'histoire d'une maison préservée avec soin au fil des années. La pièce de vie principale s'organise autour d'une impressionnante cheminée en pierre, véritable âme de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, plus intimiste, offre un espace idéal pour se détendre au coin du feu ou profiter d'un moment de calme en toute tranquillité. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se dévoilent trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à vos projets. Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un somptueux platane de plus de 200 ans règne au cœur du jardin et apporte une présence remarquable à cette propriété déjà exceptionnelle. De nombreux arbres et espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine traditionnelle de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Une authentique borie provençale ainsi que son puits viennent parfaire le caractère unique de ce lieu chargé d'âme et de charme. Une propriété de caractère qui ne se visite pas simplement, elle se découvre et se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747 m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180 m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150 m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46 m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26 m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10,11, 5 et 11 m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37 m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60 m² (construit en 2020) et l'autre de 40 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Dans un cadre de qualité, cette magnifique maison de plain-pied de 153 m² vous séduira par son bel environnement, ses prestations de qualité et sa vue sur les Dentelles de Montmirail. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de nature, avec un accès rapide aux sentiers de promenade et à la piste cyclable de la Via Venaissia. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall lumineux attire immédiatement le regard vers une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette perspective traversante apporte une agréable sensation d'espace et de lumière. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Partiellement couverte en dur et prolongée par une élégante tonnelle en ferronnerie d'art, elle constitue un véritable lieu de vie où l'on apprécie les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement la contemplation du paysage. Le coeur de la maison s'organise autour d'un généreux espace de vie réunissant séjour salon et cuisine de qualité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois apporte une touche de confort, tandis que la cuisine en chêne massif, parfaitement équipée et dotée d'un superbe plan de travail en granit, séduira les amateurs de belles réalisations et de matériaux nobles. Une buanderie attenante complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose trois chambres équipées de placards intégrés, dont une particulièrement spacieuse. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi à toutes les attentes du quotidien. Deux toilettes indépendants viennent parfaire le confort de la maison. Les prestations de cette propriété se distinguent également par des espaces rares et recherchés. Les passionnés de cinéma apprécieront une salle dédiée entièrement équipée offrant une expérience digne des meilleures salles. Les amateurs de grands crus tomberont sous le charme d'une magnifique cave à vin aménagée avec soin, véritable écrin pour une collection personnelle. Les dépendances sont tout aussi remarquables. Un grand garage de 42 m², un second garage en bois de 37 m² ainsi que deux carports permettent d'abriter plusieurs véhicules, de disposer d'espaces de stockage importants ou d'accueillir divers projets personnels. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible. Elle bénéficie de magnifiques sols en travertin, de jolis volets Provençaux et électriques, de gouttières, d'un portail automatique et d'un arrosage automatique avec l'eau du canal de Carpentras qui témoignent également du soin apporté à l'entretien et à la qualité des équipements. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1200 m² et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix et propose plusieurs atmosphères distinctes. Piscinable, il offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image tout en profitant d'une vue appréciable. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une belle architecture de plain-pied, du charme, des prestations haut de gamme, des volumes généreux, des dépendances de qualité et un environnement agréable. Une adresse privilégiée où il fait bon vivre au quotidien. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians Rèf. * L’Oasis de Sarrians * Dès que le portail électrique s’ouvre, le ton est donné. Le calme, la lumière et la nature entourent immédiatement cette belle maison de campagne construite en 1984, nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cOEur de Sarrians. On avance doucement dans l’allée… et déjà, on imagine les repas d’été, les rires autour de la piscine et les soirées tranquilles à écouter les cigales. En poussant la porte, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau privative et sa vue apaisante sur la piscine. Un espace intime et confortable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Le regard se tourne ensuite vers la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite déjà aux soirées d’hiver au coin du feu. La visite continue avec plusieurs espaces pratiques qui rendent la maison aussi agréable à vivre qu’à recevoir : une salle d’eau indépendante, une chaufferie et de nombreux rangements parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit prolonge cette sensation de confort et de sérénité. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’une des chambres possède même un accès direct à un balcon extérieur, offrant une vue dégagée sur la propriété et la nature environnante. Puis vient l’extérieur… véritable cOEur de cette propriété. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. La magnifique piscine clôturée devient rapidement le point central des journées ensoleillées : moments de détente, repas d’été, jeux en famille ou simplement le plaisir de savourer le calme absolu. Un double garage complète ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison secondaire pleine de charme ou un projet de location saisonnière. * L’Oasis de Sarrians * porte parfaitement son nom : un lieu paisible, chaleureux et vivant, où chaque espace invite à ralentir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Loriol du comtat Maison atypique de 191 m² et 150 m² de dépendances Située dans la paisible commune de Loriol du comtat, entre campagne et village, cette charmante maison de 191 m² sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, ses annexes peuvent être idéal pour un artisan avec un atelier de 50 m² et un bureau attenant de 15 m². Une grange de 75 m² à rénové avec un accès indépendant pour être aménagée en appartement pour un investissement locatif, ou une salle de sport par exemple. Un projet d'extension ? Le terrain de 2669 m² est divisible et entièrement constructible avec ses 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un véritable espace d'été avec ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Un vaste salon, salle à manger et cuisine de 56 m² parfait pour des moments de détente à l'ombre. Au premier étage, un pallier faisant office de buanderie et de rangement dessert le second étage. Nous y retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver de 25 m² avec une splendide vue dégagée orienté ouest pour observer le soleil de soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une chambre bébé, dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire. Orienté sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition favorable pour profiter des belles journées ensoleillées. Nous retrouvons la climatisation réversible dans toutes les pièces, raccordé au tout à l'égout et bénéficiant de l'eau du canal. Ne laisser pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Visite en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix située à loriol-du-comtat (84870), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services. La tranquillité du quartier et la présence du canal de carpentras confèrent un cadre de vie agréable et verdoyant aux futurs résidents. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07 / 2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur air / eau et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice devalquenaire, tél. : 06 20 84 14 38, e-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 907 572 929.