Vente maison 5 pièces 190 m² Aubignan (84810)

Située à 25 mn de la gare TGV d'Avignon, dans la région d'Aubignan et au sein du quartier résidentiel de Carpentras Serres-Peyrière, cette bâtisse de charme rénovée de 218 m² allie charme et confort, avec 8 pièces, 6 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau au rez de chaussée. Proche de toutes les commodités et à 5mn des axes routiers, elle bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter du climat provençal en famille. La propriété s'étend sur 1706 m² de terrain aménagé et arboré avec une piscine sécurisée de 32 m², un atelier indépendant de 19 m², une terrasse couverte, un garage isolé de 17 m² ainsi que de nombreuses places de parking, un boulodrome. À l'intérieur, après le hall d'entrée, on découvre la grande pièce de vie 38 m² avec cheminée, la cuisine dinatoire de 26 m² avec sa buanderie de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace indépendant, idéal pour activité libérale, et un wc. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres de 12 à 16 m², une salle de bain et des toilettes séparées. rénovation de qualité, excellente isolation, confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont de très bonne qualité; le chauffage est mixte : gainable en climatisation réversible et gaz. le tout à l'égout est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, soigneusement entretenu, constitué d'une maison principale de 173 m², d'un gite indépendant de 60 m², situé en campagne dans un environnement calme. Les amoureux de nature et de grands espaces seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du Canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des majestueuses Dentelles de Montmirail, à seulement quelques kilomètres. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour lumineux vous accueille, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été ombragée, véritable lieu de vie supplémentaire, idéale pour profiter de toutes les saisons face à un jardin verdoyant. Côté fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un dégagement distribue un espace de rangement, une seconde buanderie et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La suite la plus spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le gîte indépendant de plain-pied constitue un véritable atout : il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un espace annexe de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier. La propriété offre un excellent niveau de confort : matériaux de qualité, climatisation réversible, chauffe-eaux thermodynamiques, volets roulants électriques, portail automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et arrosage automatique alimenté par le Canal de Carpentras. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une superbe piscine 10 x 5 m au sel avec régulateur de pH, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 703 m², agrémenté d'oliviers et d'essences variées, la propriété a été pensée pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : .

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine et vue sur les Dentelles et le Géant de Provence * Proche du centre du village d'Aubignan, cette magnifique maison de 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied avec un potentiel locatif intéréssant. * Description de l'ensemble des pièces * - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau - 3 toilettes - 2 cuisines équipées - 2 séjours - Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal - Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux - Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air. * Avantages * La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m x 5m et un jacuzzi ajoutent une touche de luxe et de divertissement à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur. Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et fermée. * Localisation et Environnement * La maison est idéalement située à Aubignan, proche des commodités locales, et des grands axes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones animées avec une vue imprenable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une véritable oasis de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique, organisons une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Carpentras et Le Barroux, cette rare bâtisse s’étend sur plus de 3100 m² et combine l’authenticité de la pierre ancienne avec le confort moderne. Située dans un cadre bucolique, la maison de plus de 200 m² comprend un gîte indépendant offrant une vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée lumineux, avec ses matériaux nobles, dispose d’une vaste pièce de vie, d’un petit salon et d’une cuisine sous verrière. À l’étage, un bureau, une chambre traversante et une salle de bains rétro complètent l’espace, tandis qu’une bibliothèque et une chambre avec salle d’eau se trouvent au deuxième niveau. L’extérieur présente un jardin arboré avec des cabanes en bois et un ancien puits. Cette maison pleine de charme, idéale pour une maison de famille ou de vacances, nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement, et se situe à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Winling vous propose : Propriété de caractère avec terrain divisible et fort potentiel de développement – Beaumes-de-Venise iad France vous présente cette superbe demeure de caractère implantée sur un vaste terrain divisible et constructible, offrant d’importantes possibilités de valorisation et de création de logements supplémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur (PLU). Située à Beaumes-de-Venise, cette propriété rare s’adresse aussi bien à des investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, qu’à des acquéreurs souhaitant restaurer une demeure de prestige tout en optimisant son potentiel foncier. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², la propriété permet d’envisager plusieurs scénarios : un projet de division parcellaire avec construction de plusieurs logements, la conservation de la demeure existante, avec exploitation du terrain restant pour des constructions complémentaires, la division de la maison en appartements indépendants, avec extension possible, tout en conservant un potentiel constructible sur le reste du terrain, ou encore un projet résidentiel haut de gamme avec vaste jardin d’agrément, piscine et pool house. La demeure, élevée en R + 2, développe 245 m² habitables, auxquels s’ajoutent 115 m² supplémentaires au 2ᵉ étage à restaurer, offrant un potentiel d’agrandissement significatif. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, alliant espace, intimité et sérénité. La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée élégant de 17 m², desservant un salon lumineux de 17 m², une salle à manger d’environ 22 m², une cuisine indépendante d’environ 10 m² à repenser, une buanderie, un espace cellier / arrière-cuisine de 13,15 m², une véranda d’environ 16 m², ainsi qu’une chambre de 23,53 m², actuellement utilisée en bureau. Les étages supérieurs offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier étage accueille cinq chambres de 19,80 m², 16,29 m² avec sa salle d’eau, 19,81 m², 12,68 m², 21,95 m² et 22,21 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,75 m². Le deuxième et dernier étage constitue un espace généreux composé de trois grandes pièces de 39,55 m², 22,82 m² et 51,08 m², à restaurer, permettant la création d’environ 115 m² de surface habitable supplémentaire, idéal pour l’aménagement de chambres ou d’un espace de vie additionnel. À l’extérieur, le magnifique jardin arboré exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réalisation d’un projet résidentiel de standing ou d’un aménagement paysager de grande qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner son cachet d’antan. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel foncier, avec des possibilités de division et de constructions supplémentaires selon le PLU. Enfin, une cave en sous-sol de 20 m² vient compléter ce bien. Une propriété unique à Beaumes-de-Venise, idéale pour un projet patrimonial, résidentiel ou d’investissement, à façonner selon vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa d'Exception au Calme Découvrez cette somptueuse villa d'environ 300 m², dans un cadre verdoyant et paisible, à l’abri de toute agitation. Un emplacement rare, à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié. Caractéristiques Principales : Superficie : environ 300 m² Entrée majestueuse menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée à double foyer, pour des soirées chaleureuses Salon spacieux avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale Salle de cinéma et salle de sport pour vos loisirs et votre bien-être Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative Studio indépendant avec chambre, salle d’eau et climatisation pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle Cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux Deux garages pour un stationnement sécurisé et fonctionnel Extérieurs et Commodités : Terrain de 1780 m² paysagé, sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et sérénité Piscine 6x11 mètres chauffée, avec volet roulant et douche extérieure Local technique dédié à la piscine Grande terrasse de 200 m² équipée de deux stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours Arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Carpentras pour un jardin toujours verdoyant Situation et Environnement : Implantée chemin de la Montjoie, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès rapide aux axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie rare combinant calme absolu, proximité des commodités, et environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.