Vente maison 7 pièces 149 m² Loivre (51220)

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de construction. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cette propriété bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des axes rapides vers Reims, permettant de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Les visuels présentés sont des illustrations et projections d'aménagement intérieur réalisées à titre d'exemple. Ils sont non contractuels et destinés à permettre aux acquéreurs de se projeter dans les futurs volumes et l'esprit du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Située dans la charmante commune d'Hermonville, cette superbe maison individuelle contemporaine neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un cellier ainsi qu'un jardin d'hiver viennent compléter cet espace. La maison offre également la possibilité d'un confort de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une superbe salle de bain. Vous profiterez également d'un espace parental comprenant une troisième chambre, un dressing, une magnifique salle de bain privative et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos moments de détente. Cette propriété sur vide sanitaire, propose des prestations haut de gamme incluant notamment un système de domotique pour un confort et une gestion optimisée de la maison. Édifiée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la maison dispose d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète ce bien. Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine neuve, élégante et fonctionnelle, dans un environnement agréable et recherché. Référence agence : 7273.

Nouveaute et exclusivite immodex ! Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thill 51220. Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims. Alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne. Prestations de qualite et volumes genereux. Bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 632 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d’origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar…), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d’un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de douche / sanitaires, d’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Coté extérieur, vous profiterez d’un espace jardin cosy et d’une cour pavée sur 100 m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45 m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein coeur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.