Iad France - Jessica Fauche (06 60 39 71 96) vous propose : Au calme, à la campagne, 5 minutes écoles et commerces. Je vous propose de découvrir ce confortable pavillon de plain-pied moderne de 150 m² environ. Dès l'entrée vous serez séduits par le lumineux salon-séjour avec son poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, à la décoration soignée, offre une ouverture sur la terrasse extérieur, idéal pour les barbecues estivales et pour profiter de la jolie vue panoramique sur la nature. L'autre partie de la maison vous mène à un bureau, une spacieuse salle de bain avec meuble double vasque et baignoire. Les 5 chambres confortables avec placards de rangement offre à chaque membres de la famille un espace privatif ainsi que la possibilité d 'accueillir les amis ou la famille. Pour le bricolage, vous aurez le plaisir de profiter d'un grand garage avec partie atelier et d'un cellier qui viennent compléter les prestations. Coté jardin, les amoureux des espaces verts pourront se ressourcer dans ce bel espace de 2480 m² environ très joliment arboré qui invite au repos et à la détente sur la terrasse. Un carport avec stationnement 3 voitures, un poulailler et un cabanon très agréable permettent de profiter pleinement côté jardin. La maison est très bien équipée pour votre plus grand confort au quotidien, elle est dotée de fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, d’un adoucisseur d’eau et d’un système de chauffage au sol par géothermie ce qui lui vaut un très bon classement énergétique. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. Chauffe-eau thermodynamique qui permet de belles économies d'électricité. Produit rare ! coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche EI (ID 72126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage au sol

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 480 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.