Iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : Belle maison de 170 m² située à 500m de la plage, offrant une vie de plain-pied idéale. La vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois et un magnifique jardin arboré exposé plein sud. Une cuisine attenante est existante, mais vous avez également la possibilité de créer une cuisine ouverte au sein de l’espace de vie : Tout a été pensé par les propriétaires actuels pour réaliser cette transformation. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. Pour les extérieurs un beau, vous trouverez un jardin arboré avec son potager au sud, au nord un parking et un grand carport de 80 m² pouvant accueillir, camping-car, bateau, tracteur, ou plusieurs véhicules ainsi qu'un autre garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 960 m². La maison est équipée de volets électriques et présente une très faible consommation énergétique. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel proche de la mer et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 960 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.