Vente maison 7 pièces 172 m² Les Sorinières (44840)

438 000 €

Aux Sorinières, Belle maison familiale plus studio possible

Aux Sorinières, Belle maison familiale plus studio possible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces, au calme de son impasse, Très belle maison familiale sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur un beau terrain clos avec une grande terrasse. Au rdc, une belle entrée avec dressing, un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau, et une buanderie / SDD. À l'étage, une belle mezzanine / salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC. Un garage de 20 m² et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison. Le terrain de 537 m² est clos et arboré côté terrasse, il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent, chauffage électrique, bons radiateurs, VMC double flux; Possibilité d'extension pour un appartement indépendant (locatif ou profession libérale) A deux pas du bourg, des écoles et commerces. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 234 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (D) Prix de vente : 438 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Jacuzzi
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
4 chambres
3 WC
WC séparés
3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 172 m²