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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Les Ponts-de-Cé (49130)

259 990 €

Maison 7 pièces Les Ponts-de-Cé (49130)

Exclusivité les ponts de cé. Propriétés-privées vous propose dans un secteur calme, à 2 pas d'angers : maison de 125 m² habitables, surélevée sur sous-sol total. Lumineuse (exposée sud-sud / ouest) comprenant à l'étage : entrée / séjour / salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité de tout ouvrir pour une pièce de vie de 42 m²), 4 chambres, salle de bain ( + douche), wc séparés. Au sous-sol (rez-de-chaussée) : 2 chambres, salle de douche avec wc, véranda, buanderie et garage. Terrain de + 500 m² entièrement clos. À proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus. 5 mn d'angers. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sénèque, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sénèque agissant sous le statut d'agent commercial (rsac angers 381 229 624) auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t et g n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (soit 250 014 euros hors honoraires + 9 976 euros d'honoraires). Diagnostics effectués le 28 / 10 / 2019. Dpe d (184) et d (40). Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : -1520 / 2160 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01 / 01 / 2021. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre seneque (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 381229624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 521 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1968

Etat general : Très bon état