Vente maison 7 pièces 190 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Maison de CARACTÈRE AUX PENNES MIRABEAU sur les hauteurs ! Plein sud ! Villa T6 de 160 m² sur 4286 m² de terrain ! Grand PARC au calme ! + t2 indépendant de 60 m² et Garage de 50 m² ! Idéalement située sur la commune des pennes à deux pas des commodités et axes routiers, venez découvrir cette immense villa très bien entretenue et de construction traditionnelle au grand potentiel ! Un magnifique jardin arboré avec l arrosage automatique autour de la maison et un grand parc en contre bas pouvant accueillir des animaux, aire de jeux pour vos enfants…rare parcelle avec autant de terrains de nos jours ! Le tout clôturé, avec portail électrique et relié au tout à l égout. Une belle entrée, une grande pièce de vie, cuisine neuve aménagée et équipée qui nous mène à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée, un wc séparé et un accès au garage. Au rdc également 2 belles chambres avec placards et une salle de douche. Puis à l étage 2 belles chambres également avec salle de douche et wc puis de nouveau une grande terrasse. En contre bas de la maison, un espace piscine (possibilité de faire d en faire construire une ), un espace terrasse pour le grand t2 aménagée de 60 m² et un grand double garage de 50 m² et atelier. Soyez les premiers à découvrir ce bien exceptionnel ! Des travaux de mises à goût du jour sont à prévoir. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d’amiante toiture - Tout à l’égout - Eau canal environ 40 euros Fev / nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout (bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre - jardin parc arboré - nombreuses places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’exception – 165 m² – Piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur. Dès l’entrée, un patio lumineux s’impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie. Le coin jour propose également un bureau avec du rangement. La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être. À noter : l’intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants. Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau. Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale (T5 de 140 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins. Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 60 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une parcelle de 4290 m² vous assure tranquillité et confort. Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie. Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

Située à 5 minutes de Marignane, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces, établissements scolaires (Enseignement public : Ecole H. Carbonel à 5 min, Collège J. Prévert à 8 min, Enseignement privé : Ecole / Collège Ste marie à 5 min, Lycée St Louis à 8 minutes) et proche des axes routiers. Les 1300 m² de terrain abritent une spacieuse maison de 200 m² non mitoyenne, sans aucun vis à vis, comprenant un grand espace de stationnement, une grande terrasse, une grande piscine 9x4, et des dépendances de 18 m² avec cuisine d'été, un WC séparé, et une partie stockage. Avec 5 chambres dont 1 à l'étage de 36 m² avec balcon vue sur piscine et jardin, tout est pensé pour un confort maximal ! Construite en 1996, cette maison allie praticité et sérénité avec ses matériaux de qualité (double / triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation, poële à granules). Un cadre idéal pour profiter entre espaces de vie conviviaux et intimité préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : À vendre : Magnifique villa de 197 m² située dans le secteur prisé du Pas des Lanciers, sur une parcelle de 1 257 m² avec piscine de 36 m², cuisine d’été de 52 m², garage de 30 m² et local piscine de 13 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 16 m² attenante à un double séjour lumineux de 66 m² ouvrant sur deux grandes terrasses. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative, un bureau vitré de 16 m² (pouvant servir de chambre), un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l’arrière, jardin clôturé idéal pour enfants. Villa entièrement climatisée, offrant confort, volumes et prestations de qualité. Contactez-moi 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h30, pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.