Vente maison 7 pièces 200 m² Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Iad france - karen baudry vous propose : maison de bourg 180 m² – 4 chambres – terrain 555 m² – les lucs-sur-boulogne maison de bourg d’environ 180 m² située aux lucs-sur-boulogne, idéale pour une grande famille. Elle se compose de : 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un cellier, un grand garage. Vous profiterez également d’un terrain arboré de 555 m². La maison est située à proximité des écoles, des commerces et d’un arrêt de bus. Les lucs-sur-boulogne est une commune agréable située entre nantes et la roche-sur-yon. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située dans un village, au calme et à seulement 3 km de l'axe la roche sur yon / nantes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort. La maison se compose de deux espaces. La première partie, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle de bains, wc séparés et 2 belles chambres à l’étage avec poutres apparentes. La seconde partie, plus récente et lumineuse, propose un vaste salon ouvert sur le jardin, ainsi qu’une chambre de plus de 30 m² avec salle d’eau et wc privatifs, idéale en suite parentale ou espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété dispose d’une piscine, d’un jacuzzi 6 places, d’un poolhouse et de dépendances. Pour information : dpe : classe d- ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730 - 5090 € prix : 297 000 € honoraires inclus (4.95 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yongence habitat conseil.

Vous souhaitez pouvoir profiter d'un cadre idéal, à la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon ? Découvrez dès maintenant cette propriété pleine de charme, nichée dans un lieu-dit paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son originalité en proposant deux espaces distincts, offrant de multiples configurations pour une famille, une maison multigénérationnelle ou une activité indépendante. La première partie, en pierres, séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un salon cosy, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, habillées de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La seconde partie, plus récente, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous y découvrirez un grand salon largement ouvert sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m² disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m², la propriété prend tout son sens aux beaux jours. Vous profiterez d'un véritable espace de détente avec piscine (non chauffée), jacuzzi 6 places, poolhouse et dépendances. Un environnement idéal pour recevoir famille et amis, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre au calme, entouré de verdure. Authenticité, volumes et extérieur privilégié : cette maison rare sur le secteur offre une excellente qualité de vie, dans un environnement serein et verdoyant. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie aux beaux atouts extérieurs. Référence agence : 346.

Nouveaute ! En exclusivité dans votre agence habitat conseil. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2021, situé dans un lotissement calme et bien entretenu, proche des commodités. Ce bien se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse carrelée côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un second wc indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, - volets roulants électriques, - terrasse carrelée, très bien exposée pour profiter des beaux jours, garage attenant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 € prix : 225.000 € honoraires inclus (3,21 % à la charge de l'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

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Iad france - matthieu bossard vous propose : maison de bourg renovee en pierres – 122 m² habitables – 4 chambres - les lucs sur boulogne l’élégance de l’ancien, le confort d’aujourd’hui. Au coeur du centre bourg des lucs sur boulogne, venez découvrir cette superbe maison alliant caractère et modernité. Dès les premiers pas, le ton est donné : pierres apparentes, escalier en bois massif, atmosphère chaleureuse qui invite à s’y projeter. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée lumineuse qui amène sur le séjour comprenant de nombreux rangements intégrés. Vous y découvrirez aussi un joli salon cosy avec accès direct sur le jardin arboré et paysagé, et qui s'ouvre sur la belle cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre de 11 m² environ, d'une salle de bains faïencée avec double vasques, baignoire et sèche-serviettes, ainsi que d'une buanderie et des wc séparés. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de belle surface allant de 10 à 12 m² environ, toutes sur parquet. Vous profiterez aussi d'un bureau et de wc séparés. Côté confort et performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard. La maison a été entièrement rénovée en 2022 : pompe à chaleur, menuiseries alu en double vitrage, électricité refaite, toiture revue, autant d’éléments qui vous assurent une maison économe, performante et agréable à vivre. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement de vos véhicules. Le tout est implanté sur un très joli jardin clos arboré et aménagé. Un bien mêlant cachet de l’ancien, prestations modernes et confort énergétique. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute seulement dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied en lotissement dans une impasse aux lucs sur boulogne, proche de toutes les commodités (commerces, banques, écoles. ). Elle se compose d'une entrée distribuant un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec un accès à une véranda, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. Côté jardin, vous profiterez d'un garage attenant, une buanderie le tout sur une parcelle de 560 m². À découvrir sans tarder ! Contactez caroline huard viala pour information : dpe : classe d- ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 € et 3080 € prix : 227 000€ honoraires inclus (3,18% à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.