Vente maison 7 pièces 180 m² Les Landes-Genusson (85130)

À Tiffauges, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Torfou, sur l'axe Nantes / Cholet. Les écoles, le collège et les commerces sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et serein pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², la maison dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse exposée Est et d'un double garage. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie et un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Une maison pensée pour le confort et le quotidien d'une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol, sur une grande parcelle de terrain avec plusieurs dépendances. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 6907 m² clos et sans vis-à-vis, plusieurs dépendances, un garage et un atelier indépendant d'environ 74 m² ( une activité professionnelle où artistique est possible à l'intérieur). Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². Une grange rénovée complète cet ensemble (toiture, charpente et la dalle sont neuves). La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Beaucoup de possibilités pour cette maison. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante Maison de Village avec vaste terrain entre Bazoges-en-Paillers, la Boissière-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien. Une cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 31 m² constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 9500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne dans votre propre jardin. Il est possible d'installer plusieurs animaux (cheval, chèvres, âne,. ). Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel (insert bois et radiateurs). Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et des différents points d'intérêt. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements de vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie calme et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 3990 m² clos et sans vis-à-vis, une dépendance, et un garage. Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Antony GUERIN – Capifrance vous propose cette belle maison familiale de plain-pied, située en impasse, sur un terrain de 813 m², à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du supermarché de La Gaubretière. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfaitement adapté à une famille. La localisation est idéale : 14 km du Puy du Fou, 9 km des Herbiers et 6 km de l'autoroute A87, un vrai atout pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse à bois, offrant une chaleur douce et économique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale excentrée bénéficiant de son propre dressing. La salle d'eau, fonctionnelle et confortable, propose une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement plat et clos, offre de beaux espaces pour jouer, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Un chalet en bois récent (2021) vient également compléter l'ensemble : il peut servir de chambre d'appoint pour recevoir, de salle de jeux, d'atelier couture, de bureau indépendant ou de pièce loisirs. La propriété comprend également un double-garage, très apprécié pour le rangement, le bricolage ou les véhicules. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d'un diagnostic énergétique classé C, et de panneaux photovoltaïques installés en 2011 générant un rendement annuel d'environ 2200 €, un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques. Cette maison combine espaces, confort, calme et proximité immédiate des services. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Antony GUERIN – Capifrance 06 63 71 74 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 932503.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Magnifique maison familiale à La Gaubretière avec 4 Chambres. Érigée en 2006 dans un quartier calme et résidentiel de La Gaubretière, puis agrandit en 2011, cette superbe maison individuelle de 134.5 m² s'étend sur un terrain arboré de 813 m² offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux et aéré qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également servir de salle de jeux. La maison dispose également de 4 chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour l'intimité de chacun. Vous profiterez également d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques, un sèche-serviettes, vmc), et de 2 toilettes indépendants. Vous bénéficiez ensuite d'un chalet pour recevoir de la famille ou des amis, et d'un abri de jardin. Le garage de plus de 50 m² est très appréciable pour rentre vos véhicules en toute sécurité. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 45 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. En terme d'économie d'énergie, les propriétaires ont installé un poêle à bois en 2023. Sont présents également des panneaux photovoltaïques (2010) dont la revente d'énergie solaire rapporte environ 2300 euros à l'année. Les prestations sont de qualité avec des équipements modernes pour un quotidien des plus confortables : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au bois et au gaz pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. À seulement 2 minutes à pied du pôle sportif, des écoles, des commerces et du pôle médical, la localisation de cette maison est idéale pour une vie pratique au quotidien. Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.