Vente maison 7 pièces 181 m² Le Cap-Ferret (33970)

À quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le bassin d'arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe établi le 19 / 03 / 2024 dpe : b (94) ges : a (2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 369659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

À deux pas du village du canon, cette villa familiale séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Elle déploie 4 chambres en suite, une pièce de vie baignée de lumière, une piscine, et une suite parentale de plus de 30 m² avec son bureau, pensée pour l'intimité et le confort. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement exposée au sud, elle s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le coeur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, rythmé par un salon doté de banquettes intégrées et rehaussé par l'élégance d'une cheminée centrale. La cuisine américaine, considérée comme avant-gardiste pour l'époque, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, propose trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² + une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par son magnifique terrain arboré d'essences locales, légèrement en relief, il offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat qui ne laisseront personne indifférent ! Un bien unique dans un cadre de vie exceptionnel et préservé à 2 pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables pour rejoindre l'océan ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine de plus de 60 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60 m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d'Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

Offrez-vous une expérience unique dans cette demeure prestigieuse de 310 m², où le raffinement rencontre la nature. Idéalement située à quelques minutes du bassin et de l'océan, cette propriété incarne l'élégance et l'intimité. Au rez-de-chaussée un espace de vie somptueux de 120 m², alliant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée avec cellier de 10 m², ainsi que trois chambres élégantes, chacune de 25 m², toutes pourvues de salle d'eau, dressing et WC. À l'étage Une suite parentale majestueuse de 80 m², comprenant un dressing raffiné de 15 m², une salle d'eau élégante de 9 m², et une terrasse privative offrant une vue apaisante. Un jardin d'exception avec piscine au sel de 8x4 m, un puits, et un terrain de 1100 m² pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété rare et confidentielle est une véritable perle du Cap Ferret, alliant prestige et sérénité. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive.