Iad france - laetitia plummer (06 11 74 49 93) vous propose : sous offre - située au coeur d'un vaste terrain de 975 m² environ, cette magnifique propriété vous accueille dans un écrin de verdure, où une dizaine d'arbres majestueux, parfois centenaires, vous entourent. Au fond du jardin, vous découvrirez une résidence parfaitement intégrée à cette nature florissante, offrant un havre de paix inégalé de 121 m² environ de surface habitable (206 m² environ de surface au sol). Cette propriété possède un charme unique, un véritable voyage dans le temps jusqu'aux années 50. L'architecte a conçu la maison de manière à ce que chaque espace bénéficie de la lumière naturelle et des vues apaisantes. Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée surélevé s'ouvrent non seulement sur une terrasse filante, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, mais elles inondent également chaque pièce de lumiere, offrant des vues panoramiques sur le paysage verdoyant, baignant l'intérieur de la maison de clarte. L'exposition plein sud ajoute une touche de chaleur naturelle à cette atmosphère sereine. Avec son double séjour, deux chambres, cuisine et salle de bain, l'espace de vie de plain-pied est fonctionnel et harmonieux. De plus, le rez-de-jardin offre quatre grandes chambres (de 12 à 15 m² environ en moyenne) avec leur salle de bain dont deux chambres avec un accès privé au jardin, ce qui permet de créer facilement un espace independant pour une profession liberale ou d'accueillir une jeune fille au pair. Ici, règne une tranquillite absolue, une nature luxuriante et une lumiere continue qui vous enveloppent de bien-être. Cette maison a été le théâtre de générations, un lieu où les enfants ont grandi et les petits-enfants ont pris le relais pour continuer à en profiter. Le moment est venu pour vous de devenir le gardien de ce trésor. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez vite découvrir la magie qui opère ici, et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Je vous attends pour vous faire visiter ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 337 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia plummer ei (id 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 975 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 222 et 4 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 222 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.