Vente maison 7 pièces 143 m² Le Mans (72100)

Implantée dans un environnement calme et sans aucune nuisance visuelle, cette maison à l'architecture affirmée développe 135 m² habitables de plain-pied et sans vis-à-vis et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3000 m² environ, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et confidentiel, propice à une qualité de vie recherchée. L'espace de vie, généreux et lumineux, constitue le cœur de la maison. Il s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un couloir distribue harmonieusement trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un dressing indépendant ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit. Une arrière-cuisine vient parfaire l'organisation quotidienne avec discrétion et praticité. Le sous-sol total, équivalent à la surface de la maison, représente un véritable atout différenciant. Il accueille notamment un double garage avec portails électriques indépendants ainsi qu'une buanderie, et offre de multiples possibilités d'aménagement complémentaires : espace de loisirs, atelier, salle de sport ou stockage optimisé. Un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement ou de valorisation supplémentaire selon vos projets. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage air / eau performant, et l'assainissement individuel (fosse toutes eaux) est conforme aux normes en vigueur. Une propriété évolutive et patrimoniale, idéale pour une clientèle en quête d'espace, d'indépendance et de perspectives d'aménagement dans un environnement préservé au Mans; Dossier complet et visite sur rendez-vous. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 943574.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Jacobins, cette maison de caractère entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Une magnifique entrée en carreaux de ciment dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour avec parquet et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. Un ancien garage a été transformé en buanderie attenante à la maison, apportant un réel confort au quotidien. La configuration permet également de stationner un véhicule devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, intime et facile d'entretien. Au premier étage, un palier distribue : Trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés le tout parqueté. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée de 29 m², véritable cocon, comprenant : une chambre, une salle de bain ouverte avec WC séparés, un dressing et des rangements Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine récente de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941983.

Le mans universite - maison - 141 m² avec 4 chambres : 410 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 800 euros ttc) soit 395 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, dans le nouveau quartier de l'université, entre ville et campagne, ce pavillon contemporain bientôt disponible, aux normes rt 2020, offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 37 m² hors cuisine ouverte non aménagée / équipée, un cellier / arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage : 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain et wc indépendant. Deux places de stationnement et garage fermé. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437370. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine. Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une perspective de 77 m² de pièce de vie ouverte : cuisine, séjour et la véranda par ses deux baies coulissantes. Sans compter l'espace bureau de 9 m² avec la vue sur la terrasse et le jardin. Coté pratique : rangement d'entrée, WC, cellier et Garage. À l’étage, un beau palier dessert quatre chambres d'environ 11,13, 15 et 16 m² et de deux salles de douches. La chambre parentale a sa salle d'eau privative (bain et douches). Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec piscine, d’une seconde terrasse idéale pour les moments détentes sur les bains de soleil. Un garage + 3 places de parkings privés devant la maison complètent la vente de la maison. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VIDALIN vous propose : Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Le plus, un entrepôt de 142 m² au sol équipé de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout permettant d'y créer un loft ou d'agrandir la maison, d'y stationner un camping-car ainsi que plusieurs voitures ou tout simplement d'y installer l'activité professionnelle d'un artisan. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique bretot vous propose : maison avec grand atelier– quartier gare nord / centre-ville le mans emplacement idéal ! À deux pas du centre-ville, tram au pied, accès direct à la gare. Maison d'environ 180 m² comprenant : grande pièce de vie et cuisine, à l'étage 3 chambres, espace bureau de plus de 50 m² avec monte charge intérieur, salles d'eau / toilettes à tous les niveaux. Accès voiture direct. Atout rare : atelier d'environ 230 m² attenant à la maison. Volumes généreux, emplacement pratique, nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Mancelle coquette avec une façade travaillée, beaux matériaux (carreaux ciment à l'ancienne, parquets fougères, cheminées, moulures) et une hauteur sous plafond vertigineuse. Schéma initial : les grandes ouvertures de la suite de réception et de la cuisine Arthur Bonnet dotée d'électroménagers haute gamme jouent intelligemment l'été avec la terrasse pour faire un espace conviviale dès plus agréables, 4 chambres, jardin et dépendance. Cette mancelle a été retravaillée pour faire 1) au premier une suite parentale avec chambre de 18 m², un superbe dressing, une salle d'eau géante une douche à l'italienne aux couleurs chatoyantes. 2) Au second Toutes les cloisons ont été retirées pour faire un bureau de production avec une salle d'eau Electricité revue, chaudière à gaz récente, couverture côté jardin neuve. Une place de parking en location à une rue de la maison. L'élégance pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Jacobins, cette maison de caractère entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Une magnifique entrée en carreaux de ciment dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour avec parquet et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. Un ancien garage a été transformé en buanderie attenante à la maison, apportant un réel confort au quotidien. La configuration permet également de stationner un véhicule devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, intime et facile d'entretien. Au premier étage, un palier distribue : Trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés le tout parqueté. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée de 29 m², véritable cocon, comprenant : une chambre, une salle de bain ouverte avec WC séparés, un dressing et des rangements Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine récente de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941983.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Située rue Prémartine à proximité du jardin des plantes et à 15 minutes à pied de la place des Jacobins, cette maison de caractère offre un atout rare : une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin et au loin. On surplombe les extérieurs avec ce sentiment privilégié d’avoir la campagne à la ville. Le salon intimiste, plein de charme, met en valeur un parquet ancien et une élégante cheminée en marbre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce à vivre lumineuse intègre la cuisine dans un esprit convivial et s’ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La vue dégagée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et renforce cette impression d’ouverture et de sérénité. L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté stationnement, il est facile de se garer juste en face de la maison. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement en sus pour davantage de confort. Un bien authentique et lumineux, rare sur le secteur, qui allie charme de l’ancien et qualité de vie dans un quartier recherché du Mans. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.