Vente maison 6 pièces 158 m² Le Mans (72000)

À proximité du Centre-Ville et du Jardin des Plantes, cette belle maison familiale à rénover d'environ 140 m² habitables, vous séduira par son emplacement et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une jolie entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur une terrasse idéalement exposée et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. Un bel escalier vous mènera ensuite à l'étage, où vous découvrirez 4 lumineuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un joli jardin avec terrasse. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison de ville avec stationnement et espace extérieur, à proximité du Quartier Prémartine et de la République. Réf. 8970   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement tranquille, à env. 30 km au sud du mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain denv. 2,9ha). À 1,7km à pied dun village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m. maison rez-de-chausséeveranda dentree 2,8 x 2,8 m (7,8 m²) entree 8,9 m² - hauteur sous plafond  : 2,5 msalle deau / wc 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) hauteur sous plafond  : 2,3 m sèche-serviettes électriquesalon / salle a manger 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 m cheminée avec poêle à bois portes-fenêtrescuisine 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 mpetit salon / chambre 4 4,0 x 3,6  (14,4 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 m portes-fenêtresbuanderie 1 3,6 x 2,8 m (10,1 m²).

Proche du quartier Jean Jaurès et à 5 minutes de la gare, une maison qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 130 m² environ, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante. Un salon / séjour accueillant et lumineux de 40 m². Une cuisine séparée de 24 m², entièrement aménagée et équipée avec une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé A l'étage : 4 chambres lumineuses et spacieuses. 1 salle de bains équipée d'une douche 1 WC séparé 1 espace de rangement et de stockage sous les combles A l'extérieur : 1 jardin clos arboré de 280 m² avec terrasse. N'hésitez pas à demandez le lien vidéo de présentation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad france - véronique bretot vous propose : maison avec grand atelier– quartier gare nord / centre-ville le mans emplacement idéal ! À deux pas du centre-ville, tram au pied, accès direct à la gare. Maison d'environ 180 m² comprenant : grande pièce de vie et cuisine, à l'étage 3 chambres, espace bureau de plus de 50 m² avec monte charge intérieur, salles d'eau / toilettes à tous les niveaux. Accès voiture direct. Atout rare : atelier d'environ 230 m² attenant à la maison. Volumes généreux, emplacement pratique, nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Mans, dans un quartier résidentiel, en fond d'une rue très calme, ce pavillon des années 90 offre une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce supplémentaire dotée d'une grande baie vitrée peut faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. On y trouve également deux pièces d'eau au rez-de-chaussée : une salle de douche à l'italienne avec wc, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec rangements et fenêtre, très pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit bien séparé et confortable. La maison bénéficie d'équipements actuels : poêle à pellets couplé à une climatisation dans le séjour, pompe à chaleur Air / eau desservant l'ensemble de la maison, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres de toit type Velux. Des installations qui participent à de bonnes performances énergétiques et à un confort maîtrisé tout au long de l'année. Le séjour se prolonge naturellement sur une grande terrasse donnant sur le jardin exposé sud-ouest, équipée d'une pergola de standing installée en 2019. Atout majeur de cette maison : un grand double garage attenant d'environ 60 m² en longueur, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de bricolage. Un grenier au-dessus offre du rangement supplémentaire et un préau à l'arrière du garage complète les possibilités de stockage. Une maison pratique, chaleureuse, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 936712.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Les Ardriers avec sa piscine soleil, entre Carnot et le Ribbay, Cette maison est étonnante, avec sa suite parentale, deux chambres et un bureau. Le point est sa grande pièce de vie de 43 m² avec sa baie vitrée plein sud. La cuisine est bien aménagée. À l'étage la suite parentale avec salle de bain, wc séparé, coin bureau, chambre et dressing. Après la cuisine de plain pied le monde des enfants avec deux chambres un bureau et une grande salle de bain avec wc. Jardin stationnement et possibilité d'acheté un grand carport de 18 m² électrifié. Le point fondamental c'est l'isolation, la pompe à chaleur permettant d'avoir des consommations très basse malgré le volume chauffé, et les frais de notaire réduit permettant de gagner 20 000 e par rapport à une vente classique. Les travaux sous décennale et la dommage ouvrage vous permet d'être serein pendant 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-claude koenig vous propose : maison de belle architecture proche centre et commodités rive droite proche quais. De beaux volumes pour cette maison, composée d'une belle entrée - vaste salon -séjour ayant conservé ses beaux éléments (parquet fougère et plafonds avec moulure et corniche) grande véranda chauffée donnant accès - au garage -wc et douche - au 1er - palier desservant - 2 belles chambres - un bureau - salle de bain - wc au 2eme - palier - 2 belles chambres -salle d'eau wc. Un beau jardin arboré - cave - grand garage avec porte motorisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-claude koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Maison indépendante 3 ou 4 chambres dont 1 de plain pied mais on a la possibilité en enlevant une cloison de créer une seconde chambre de plain pied avec dressing et sa salle d'eau. Ce qui est énorme ici c'est de pouvoir faire de grosse économies grâce : 1) des frais de notaire réduit (me téléphoner pour en parler). 2) des travaux protégés car sous dommage ouvrage et décennale 3) faible consommation d'énergie avec un DPE en B grâce à une isolation intérieure et une pompe à chaleur de marque scandinave haute gamme. Vous avez - un vaste espace de vie formé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon surplombé par une mezzanine. - derrière le salon une salle de bain et deux chambres l'une de plain pied, la seconde en duplex avec un espace bureau au rez de chaussée, et au dessus une pièce pour le couchage. - A l'opposé, le coin des parents En haut une belle pièce sous comble avec la chaise balançoire En bas un bureau (qui peut s'agrandir en enlevant une cloison pour en faire une chambre), une salle d'eau et un dressing. Au niveau extérieur : - deux petits jardins l'un au sud de 28 m² le second de 127 m² à l'ouest en face d'une zone naturelle. La situation de la maison est au centre d'un triangle Université, Hôpital Patis St Lazare Vous avez également une boulangerie en face de chez vous, et en vélo, vous n'êtes qu'à 6 minutes du bd Carnot proche du marché du Patis saint Lazare véritable rendez vous des fines papilles sarthoises. - possibilité d'acquérir en plus un hangar de 25 m² électrifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.