Vente maison 6 pièces 114 m² Le Mans (72000)

Fiche Id-SIT178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m² à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies. La maison se compose : d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (Dont 9.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225900 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances. Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité. Intérieur : - Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m², - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Trois chambres et un bureau, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés, - Nombreux rangements, prises RJ45 dans toutes les pièces, tableau électrique récent. Prestations techniques : - Isolation par l’extérieur réalisée en 2023, - Toiture et charpente en bon état, - Chauffage gaz condensation, - DPE : C / GES : C. Extérieur : - Terrain clos de 781 m² sans vis-à-vis, avec dépendances. - Stationnements faciles devant la maison. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison ! Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de ville récente T5 garage – Le Mans, secteur Saint-Martin / Jaurès Dans le quartier Saint-Martin / Jaurès, découvrez cette maison de ville construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique. La maison offre au rez-de-chaussée un salon / séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, parfaitement adaptées à une vie confortable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement devant la maison, un véritable atout en maison de ville. - Très bon état général - Aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur air / eau - Très bonne note énergétique Une maison récente, économe et prête à accueillir ses futurs occupants, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – bérangère goguet vous propose une maison dans un lotissement calme – quartier heuzé petit saint-georges cette maison de plain-pied offre confort et praticité, avec sous-sol intégral et jardin paysager avec terrasse et barbecue. Une entrée accueillante, un salon / séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec baie coulissante donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un dégagement avec placard dessert la partie comprenant : trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et wc séparés. Le sous-sol intégral propose : un grand garage de plus de 50 m², une buanderie et une pièce de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais la maison est saine et fonctionnelle. Une opportunité rare dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, avec un jardin paysager prêt à accueillir vos moments en famille et entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 982 261 - greffe de le mans) bérangère goguet entrepreneur individuel 06 26 04 92 89 - réf. 937855.

Iad France - Romain Leloup vous propose : Mancelle de caractère à rafraîchir de 98 m² avec jardin, idéalement située dans le quartier 'Libération'. Répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 3 belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, au RDC vous trouverez aussi un salon avec une cheminée en insert, une salle à manger lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, une petite buanderie pour la machine à laver et un WC. Au 1er étage, se trouve une deuxième salle d'eau, un deuxième WC ainsi que les 2 autres chambres, dont une avec mezzanine. À l’extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des transports en commun… Un emplacement parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Leloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain gentil vous propose : opportunité à saisir - charmant pavillon récemment rénové de 5 pièces situé dans le quartier résidentiel et paisible des ardriers au mans le mans, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 1978, cette maison de 95,57 m² bénéficie d'une architecture classique et d'un agencement fonctionnel il se compose d’un hall d'entrée chaleureux qui dessert l'espace de vie principal. Ce dernier se compose d'un vaste séjour traversant de 29 m² lumineux et spacieux avec baie coulissante et volet roulant neufs qui donnent sur un grand balcon offrant une magnifique vue sur la ville et sa cathédrale. Côté nuit, ce pavillon dispose de 3 chambres, dont une en rdc. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cet espace. Le terrain offre un espace extérieur agréable l'emplacement de ce pavillon est stratégique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.