Vente maison 7 pièces 132 m² Le Malesherbois (45330)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : 150 m² de potentiel et de charme : Votre refuge à la campagne vous attend Découvrez le parfait compromis entre le cachet de 1910 et le confort moderne. Cette maison de campagne, nichée sur un terrain de 485 m², n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (Prêt à vivre) : 75 m² parfaitement entretenus. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. 2 chambres, salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage (À personnaliser) : 75 m² supplémentaires déjà distribués (3 chambres dont une avec dressing, vaste salle d’eau). Les volumes sont là, il ne reste qu'à terminer l'aménagement à votre goût ! Les extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis et un ensemble rare de 3 granges et un préau. Idéal pour un atelier d'artiste, un gîte ou du stockage. Un havre de paix évolutif, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un projet de rénovation totale aux multiples possibilités, dans un environnement calme. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complète, offrant des volumes généreux et un potentiel rare, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 076 m², la maison profite d'un cadre agréable, propice à une vie tournée vers l'extérieur. Le jardin constitue un véritable espace de respiration, idéal pour des aménagements paysagers, des moments en famille ou des projets annexes. La maison développe 124 m² habitables et nécessite une rénovation totale. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine à refaire, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Cet agencement permet d'envisager une redistribution complète des volumes afin de créer une pièce de vie contemporaine et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, offrant de beaux volumes et une base idéale pour un projet familial. Le second niveau accueille un grenier aménageable de 36 m², permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, bureau, chambres ou espace loisirs. Les dépendances attenantes constituent un atout majeur de cette propriété. Une première dépendance d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage conséquent ou un futur agrandissement de la maison. Une seconde dépendance de 18 m² peut parfaitement accueillir un local technique, un espace de rangement ou un atelier complémentaire. Une troisième dépendance de 24 m² vient compléter l'ensemble et pourra être exploitée selon les projets : bureau indépendant, espace loisirs ou stockage supplémentaire. Un garage non attenant de 20 m², bénéficiant de ses propres combles, apporte une solution de stationnement ou de stockage complémentaire. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux à prévoir, et désireux de valoriser une propriété offrant terrain, volumes et dépendances, dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. À quelques minutes de Malesherbes, cette maison en pierre rénovée de 71 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes, dépendances et jardin : un projet de rénovation totale à fort potentiel. Derrière sa façade discrète, cette maison de 123 m² à rénover entièrement offre une véritable page blanche pour les amateurs de projets ambitieux et de biens à fort potentiel. Implantée dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où le jardin plat et clos de 1 075 m² devient un espace privilégié, propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à une vie de famille tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine à refaire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à une redistribution des volumes pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, offrant une base solide pour un projet familial. Au second niveau, un grenier aménageable de 36 m² vient compléter l'espace habitable et permet d'envisager une extension de la surface selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances attenantes (60 m², 18 m² et 24 m²), idéales pour des projets annexes : atelier, stockage, extension, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète l'ensemble. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d'une rénovation complète, dans un environnement serein, avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Les biens offrant autant de potentiel après rénovation, associés à un terrain de cette surface et à de nombreuses dépendances, sont rares sur le marché. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette propriété avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied idéalement situé avec jardin arboré et double garage ? confort et praticité au quotidien. Dans un environnement recherché, où tout se fait facilement à pied à la gare, commerces, écoles. Cette maison de plain-pied vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie pratique et apaisant. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces bien pensés et baignés de lumière. Le séjour et la salle à manger offrent un lieu de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la dynamique de la maison, accompagne votre quotidien avec simplicité. Côté nuit, trois chambres lumineuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré et entièrement clos de 535 m², véritable écrin de verdure, vous promet des instants de détente en toute intimité. La terrasse avec store banne devient le lieu idéal pour vos repas d'été et vos moments de relaxation. Un garage de 32 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui répond parfaitement aux attentes d'une vie pratique sans compromis sur le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 le malesherbois, à 5 minutes du rer d, proche des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. 20min rer c-etampes. Maison de plain-pied d’environ 88 m², implantée sur une parcelle de 1 530 m². Dpe d. Conduit existant pour l'installation d'un poêle. Les 47 m² de combles peuvent être aménagés. Maison de plain-pied : l’entrée dessert un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Maison idéalement située à quelques minutes en voiture des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a malesherbes proche de la gare et des commodités, cette maison type meulière, sur sous sol (non accessible en voiture), composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine à aménager et à équiper, un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un jardin clos, avec abris de jardin et garage. Cette demeure ne demande qu'à recevoir un famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 408 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.