Vente maison 5 pièces 88 m² Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. À quelques minutes de Malesherbes, cette maison en pierre rénovée de 73 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : Environ 94 m² Surface du terrain : 249 m² Rez-de-Chaussée : - Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille. - Une cuisine aménagée de 9 m². - Une chambre de 10 m². - WC indépendant. Étage : - Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie. - Une pièce d'eau. - Un WC indépendant. Sous-Sol : - Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage. - Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères. Extérieur : - Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison en Pierre – 109 m² de caractère dans un écrin de verdure à Malesherbes Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malesherbes, cette maison en pierre de 1929 séduit par son authenticité, son cachet et son beau potentiel. Avec ses 109 m² habitables et son jardin arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Un intérieur chaleureux & fonctionnel Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux, idéal pour les moments en famille - Cuisine séparée et équipée, avec vue sur le jardin - Chambre avec accès direct à l’extérieur - WC avec cabine de douche, pratique pour le quotidien ou les invités Étage : - Palier desservant 3 chambres confortables aux volumes généreux - Salle de bains avec WC - Parquet massif d’origine, en excellent état, apportant charme et authenticité Extérieurs & annexes - Jardin arboré de 820 m², parfait pour repas en plein air, potager ou jeux d’enfants - Deux garages indépendants, offrant stationnement sécurisé et rangements supplémentaires Situation privilégiée - Gare RER D de Malesherbes (direction Paris Gare de Lyon) à proximité - Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondaire bien desservie. Potentiel & accompagnement Une étude de rénovation énergétique globale est en cours (via l’Anah), vous permettant d’envisager des travaux avec aides de l’État tout en préservant le charme de cette maison de caractère. Un bien rare, alliant authenticité, verdure et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte najdek vous propose : à malesherbes même, maison meulière comprenant en rdc une entrée sur la pièce de vie et son coin cuisine, deux chambres, une deuxième entrée et une buanderie sous l’escalier, à l’étage deux chambres passantes et une salle de bains avec wc. Un garage, des petites dépendances et un terrain constructible. Le tout proche écoles, gare, centre ville, hypermarché … idéale pour une famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré ? Confort et sérénité au quotidien. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès votre arrivée, les placards intégrés de l'entrée optimisent le rangement et préservent l'harmonie des espaces. Le séjour, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux instants de partage et de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards : un espace privilégié pour savourer vos repas en extérieur ou profiter de moments de quiétude. Composée de trois chambres bien réparties, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à vos projets personnels. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, un garage avec grenier et une cave viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 580 m², offrant un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies. ? Une maison pleine de douceur, prête à écrire avec vous une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - kevin conceiçao de sa vous propose : exclusivité sur le secteur ! Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de malesherbes, dans un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous. À seulement quelques kilomètres de pithiviers, la chapelle-la-reine, milly-la-forêt, étampes, la sortie a6 ury et fontainebleau, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Je vous propose de découvrir cette maison lumineuse, aux belles prestations, édifiée sur un terrain d’environ 330 m², parfaitement agencé. Rez-de-chaussée : - entrée avec rangements - salon / séjour lumineux - salle à manger avec accès direct à la terrasse - cuisine aménagée et équipée - cellier / buanderie - salle d’eau avec double vasque et wc - chambre de plain-pied - garage attenant accessible depuis la maison et l’extérieur étage (plancher béton) : - palier desservant l’ensemble des pièces - suite parentale avec salle d’eau et dressing - deux chambres supplémentaires - salle de bains indépendante extérieur : - cour et jardin offrant plusieurs stationnements - terrasse arrière - garage et emplacement de parking supplémentaire à l’avant les atouts : - faible consommation énergétique - maison moderne avec matériaux de qualité - volets roulants électriques - plancher béton - proximité immédiate du centre-ville un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin conceiçao de sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.