Vente maison 7 pièces 180 m² Lavaur (81500)

Maison neuve à vendre, exceptionnellement bien située à Lavaur, proche d'une école. Construite en 2022, cette élégante maison de 180 m² offre 5 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Elle bénéficie d'un jardin intime, d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Equipements modernes avec chauffage au sol et tout-à-l'égout raccordé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix demandé : 450 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 10538.

À moins de 10 minutes de Lavaur, 3 minutes de l'école et 35 minutes de la rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1760 entièrement rénovée vous séduira par son charme et son environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus d'1,1 hectare, elle offre calme et authenticité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert un salon cosy, une salle à manger conviviale ouverte sur une vaste cuisine équipée et son cellier / buanderie. On trouve également une première salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un grand palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, place à la détente : une grande terrasse, un parc arboré avec de nombreux fruitiers, une source naturelle, une piscine neuve au sel 8x4 avec terrasse bois et cuisine d'été. Le pigeonnier, déjà expertisé, peut être aménagé en gîte. À cela s'ajoutent un double garage de 60 m² et une ancienne grange couverte de 70 m². Atout rare : une étable attenante de 200 m² avec 200 m² supplémentaires à l'étage, offrant un énorme potentiel d'aménagement (agrandissement, chambres d'hôtes, salle de réception…). Prestations de qualité : chauffage au fioul avec chaudière Viessmann récente, électricité aux normes et isolation réalisée en 2021. Un bien rare aux portes de Toulouse, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison neuve à vendre, exceptionnellement bien située à Lavaur, proche d'une école. Construite en 2022, cette élégante maison de 180 m² offre 5 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Elle bénéficie d'un jardin intime, d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Equipements modernes avec chauffage au sol et tout-à-l'égout raccordé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix demandé : 450 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 10538.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa neuve, achevée en 2025, idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur, sur un terrain plat de 741 m². À seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette maison rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, offrant un cadre spacieux et chaleureux. La cuisine, à aménager selon vos envies, trouvera naturellement sa place dans cet espace ouvert. Attenante à la cuisine, une pièce indépendante fait office de cellier, idéale pour le rangement et la buanderie, avec un accès direct au garage entièrement isolé. Côté nuit, la maison propose quatre chambres de belles dimensions, dont une superbe suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vient compléter l'ensemble. Cette villa combine fonctionnalité et élégance, avec des prestations haut de gamme comme la climatisation gainable réversible, les volets roulants électriques, le ballon thermodynamique et un raccordement à l'assainissement tout-à-l'égout. Le tout sur un seul niveau, pour un quotidien fluide et confortable. Un bien rare sur Lavaur, prêt à vous accueillir pour y écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Iad france - julien koob vous propose : lavaur centre, grande maison de ville avec jardin. Lavaur proche de toutes commodités, tombez sous le charme de cette vaste demeure de style comprenant en rdc une belle entrée, une grande cuisine équipée donnant sur un spacieux séjour et son accès jardin intime et sans vis à vis, une grande chambre avec dressing et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres de plus de 30 m², un atelier et une très grande salles d'eau. Rénovation de belle qualité, clim réversible, matériaux nobles. Un savant mélange du moderne et de l'ancien. Rare sur le secteur. À visiter d'urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison contemporaine construite en 2018 est idéalement située à proximité du golf de fiac, à 7 min de lavaur et à 30 min de la rocade de toulouse. Elle bénéficie d'une situation au calme avec un espace piscine indépendant entièrement clos sur un grand terrain de 2000 m². L'aménagement intérieur s'articule autour de la grande pièce de vie de plus de 50 m². Elle est baignée de lumière avec deux ouvertures sur la terrasse couverte exposée sud et dotée d'une belle cuisine aménagée autour d'un îlot central. La partie nuit comprenant 4 chambres et un bureau est divisée en deux parties. D'un coté la grande suite parentale de 28 m² et de l'autre 3 chambres de 18 à 15,5 m² équipées chacune de leur salle d'eau complété d'un bureau. Un cellier / buanderie et un grand garage de près de 50 m² complètent l'aménagement. L'efficience énergétique est optimale avec une pompe à chaleur air / air et un chauffe-eau thermodynamique conduisant à un classement en "b" et surtout à un coût énergétique réduit. Les transports en commun et scolaires sont sur place et l'accès à la grande route castres-lavaur-toulouse est immédiat. Très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 593048 ).

À moins de 10 minutes de Lavaur, 3 minutes de l'école et 35 minutes de la rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1760 entièrement rénovée vous séduira par son charme et son environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus d'1,1 hectare, elle offre calme et authenticité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert un salon cosy, une salle à manger conviviale ouverte sur une vaste cuisine équipée et son cellier / buanderie. On trouve également une première salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un grand palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, place à la détente : une grande terrasse, un parc arboré avec de nombreux fruitiers, une source naturelle, une piscine neuve au sel 8x4 avec terrasse bois et cuisine d'été. Le pigeonnier, déjà expertisé, peut être aménagé en gîte. À cela s'ajoutent un double garage de 60 m² et une ancienne grange couverte de 70 m². Atout rare : une étable attenante de 200 m² avec 200 m² supplémentaires à l'étage, offrant un énorme potentiel d'aménagement (agrandissement, chambres d'hôtes, salle de réception…). Prestations de qualité : chauffage au fioul avec chaudière Viessmann récente, électricité aux normes et isolation réalisée en 2021. Un bien rare aux portes de Toulouse, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Nichée au fond d'une impasse paisible, à seulement quelques minutes de Lavaur, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, conjugue design moderne, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès les premiers pas, on perçoit la qualité des finitions et la sérénité du lieu. L'entrée, sobre et élégante, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, pensée pour rassembler famille et amis. Les grandes baies vitrées invitent le regard vers la terrasse couverte de 50 m², véritable prolongement du salon, parfaite pour profiter des beaux jours ou des soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, séduira les amateurs de gastronomie grâce à son plan de travail en Dekton et ses équipements haut de gamme. Côté nuit, le confort se poursuit. Une suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d'eau privative, offre un véritable cocon d'intimité. Trois autres chambres accueillantes complètent cet espace, partageant une belle salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour les enfants ou les invités. Construite selon les normes RT 2020, la maison garantit des performances énergétiques optimales et un confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises. La garantie décennale court jusqu'en 2033. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, maison entièrement connectée et terrain entièrement clôturé et paysagé. À l'extérieur, la piscine de 4,5 x 2,5 m apporte une touche de détente et de fraîcheur, parfaitement intégrée à l'espace jardin. Le garage de 20 m², généreux et fonctionnel, saura répondre à vos besoins de stockage ou pourra être aménagé selon vos envies. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité et sérénité, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Lavaur. Une opportunité rare pour les amoureux du contemporain, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.