Vente maison 7 pièces 187 m² La Rochelle (17000)

Grande et belle maison ancienne avec beaucoup de cachet à la lisière des parcs, proche de la plage, du centre ville, gare tgv à pied, des commerces et services située dans le recherché quartier de la genette à la rochelle. Elle est composée de plain pied, d 'un hall d 'entrée, d 'un couloir menant vers séjour double, cuisine salle à manger équipée et aménagée, d 'une arrière cuisine donnant sur l 'extérieur, d 'un bureau, d 'une véranda, d 'une chambre au rez de chaussé, de toilettes séparés et vestiaire, d 'un vide sanitaire faisant office de cave et de stockage au premier étage, d 'un beau palier desservant salle de bain douche, toilettes séparés, trois chambres spacieuses et claires au second étage, de deux chambres sous combles avec une salle d 'eau équipée d un sanibroyeur. À l 'extérieur, la terrasse, le jardin aménagé sous sa pergola, la piscine hors sol chauffée sont un plaisir à vivre ou à contempler. Bien rare et charmant car rénové avec goût et particulièrement bien situé. Ce bien vous est proposé au prix de 998000 euros dont 38000 euros d 'honoraires charge acquéreur et 960000 euros de prix net vendeur. Dpe d195 ges c 29 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2277et 3081 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '436976- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison de caractère 1890 à rafraichir La Rochelle Quartier La Genette - 180 m² Jardin plein sud Dans un environnement calme et recherché de La Rochelle, cette élégante maison de caractère datant de 1890 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable jardin de 95 m² exposé plein sud. D'une superficie d'environ 180 m², elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale. À l'intérieur, le bien mérite d'être rafraîchi, offrant une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste salon-séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres additionnelles, espace bureau ou salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien au cachet certain. Il est également possible d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière : 3 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe villa contemporaine de style rethais de 200 m² sur un terrain clos et arbore de 520 m². À 10 mn de la gare et du vieux port de la rochelle. Aux portes de la rochelle à seulement 10 minutes du vieux-port de la rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m², achevée en 2022, incarne l'alliance subtile entre l'élégance rhétaise et la quiétude d'un riad contemporain. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 200 m² de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d'exception. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques. Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L'expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité.  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ravissante villa de charme en plein centre ville de la rochelle, dans le quartier de la trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son spa et son extérieur, bénéficie d'un bar d'été idéal pour faire la fête entre amis. Entrée avec placards, agréable pièce de vie avec triple exposition, cuisine équipée haut de gamme, ouverte, espace lingerie. En rez de chaussée, espace bureau ou chambre d'amis avec salle de bain. Grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau. Prestation haut de gamme. Possibilité de parking voiture et abris pour 2 roues. Jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 941940.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 10 minutes de La Rochelle ? Centre bourg (RARE) Au cœur du bourg d'un charmant village côtier, cette maison en pierre séduit par son élégance naturelle et le charme préservé de l'ancien, harmonieusement associé à une rénovation complète réalisée en 2015 avec des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries, belles hauteurs sous plafond et parquets anciens composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison a été parfaitement entretenue au fil des années et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon confortable, une cuisine indépendante avec son espace salle à manger, ainsi qu'un cellier. L'escalier mène au premier niveau, dédié à l'espace nuit principal. On y trouve deux chambres séparées par une salle d'eau commune, pensée comme un espace partagé, avec deux vasques et une douche centrale. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing de 13 m², aménagé comme une pièce à part entière. Au second étage, sous les rampants, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace calme et indépendant, idéal pour le télétravail ou l'accueil d'invités. Un grand garage de 36 m² constitue un atout rare en centre-bourg. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement aménagé, propose un agréable espace terrasse pavé, à l'abri des regards. Une maison de caractère, entretenue avec soin, à deux pas des commerces et de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Quartier porte royale - confidentiel a quelques pas du marché couvert de la rochelle, dans un environnement calme et préservé, votre agence orpi vous invite à découvrir cette très belle propriété qui vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec cuisine baignée de lumière qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) ouvert sur une belle terrasse bois plein ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau / wc, une troisième chambre et un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé complète ce bien d'exception pour vous offrir un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 9419.

À seulement 600 mètres du Parc Charruyer, au cœur du prisé quartier de la Genette, découvrez cette élégante villa Art Déco, édifiée en 1936 par l'architecte Adrien Graves. Elle incarne tout le charme et les codes architecturaux de son époque, dans un cadre à la fois fonctionnel et lumineux. Derrière sa façade aux lignes harmonieuses, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse conviviale sans vis-à-vis. À l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un espace de rangement optimisé. En rez-de-jardin : un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², la villa bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards et de dépendances en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, un garage fermé et deux places privatives complètent les prestations. Un bien rare et authentique, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7936.

Située à La Rochelle (17000), quartier prisé de La Genette, cette maison authentique rochelaise bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et commodités. Son quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, d'une belle superficie de 140 m² au sol, dispose d'un garage, un véritable atout au centre-ville de La Rochelle où le stationnement relève souvent du défi. Son aménagement extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce à son jardin d'agrément, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux s'ouvrant sur une large baie vitrée à galandage laissant apparaître le patio extérieur. En traversant le séjour, pourvu d'une belle cheminée en pierre, vous découvrirez la cuisine équipée et fonctionnelle. Aux étages, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes offrant un confort appréciable pour les futurs propriétaires. À noter la présence de nombreux rangements, dressings et placards. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Trés belle rénovation pour cette grande échoppe qui allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Elle dispose donc de plain pieds, d'une entrée, d'un magnifique salon avec cuisine ouverte, le tout orienté ouest pour une superficie de 55 m² environ. Une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc permettent une vie sans escaliers. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec salle de bains et wc indépendants. Une cave de 25 m². Enfin un joli jardin clos de vieux murs sans vis a vis exposé sud / ouest, ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton, viennent compléter l'ensemble pour y créer un futur chez vous ! Référence agence : 7101.