Vente maison 7 pièces 106 m² La Plaine-sur-Mer (44770)

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Ensemble immobilier : Maison avec STUDIO indépendant * Séduction assurée pour cet ensemble immobilier rénové avec goût à La Plaine-sur-Mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de Tharon et de ses commerces. Il est composé d'une maison principale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie idéal avec ses deux niveaux conçus de façon identique. Idéal maison secondaire, ou pour faire de la colocation ou bien encore pour une vie de famille avec de grands ados. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace de stockage. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salles d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Ce bien saura vous séduire également par le STUDIO indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) refait à neuf. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre mansardée à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située sur la commune recherchée de La Plaine-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager et clos de 1 204 m², la propriété développe environ 153 m² habitables, pensés pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie de ses annexes fonctionnelles : cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité :     •    Allée goudronnée,     •    Jardin paysager soigneusement entretenu,     •    Double garage,     •    Carport, le tout dans un cadre préservé, intime et sans aucun vis-à-vis. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied à usage d'habitation se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des services. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance conviviale tout au long de l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau supcplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur, pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux terrain de 951 m², sans vis-à-vis, permettant à la fois détente, jeux ou jardinage en toute tranquillité. Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Le tout situé dans un quartier calme, avec les transports scolaires et en commun accessibles à proximité, pour plus de facilité au quotidien. Une belle opportunité pour une vie sereine et pratique, à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - virginie deboffle vous propose : maison moderne et lumineuse aux normes re2020 avec vue sur mer en fin de construction. Vous bénéficiez au rez de chaussée, d’une entrée spacieuse, de deux chambres avec terrasses vue mer et une salle d’eau, garage. Au premier étage une belle pièce de vie avec plafond cathédrale d’environ 30 m² avec vue mer, un balcon de 7 m², une salle d’eau et deux chambres avec espaces dressings vue mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : préfailles à proximité de l'océan et du centre, maison composée sur 2 niveaux d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Prévoir rafraichissement. Son terrain est clos, jardin et terrasse au sud, pas de vis a vis, un puits et une dépendance de 20 m² environ complètent l'ensemble. Au calme, contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère à préfailles, située à proximité du centre et de la corniche de la source, cette demeure vous séduira par son charme et son agencement atypique.  entrez dans la cour avec terrasse et barbecue avant de découvrir cette maison de charme  offrant grande pièce de vie avec d 'un coté : coin cuisine aménagé équipé ouvert sur le séjour, de l autre coté un salon avec cheminée vous invite à la détente 1salle de bain avec baignoire, cabine douche, wc et lavabo .  a l'étage palier avec bureau suivi d un espace dressing, 4 chambres dont 1 avec aperçu mer, wc, salle d'eau. au dernier niveau grande salle de jeu bibliothèque avec 2 espaces couchage distincts  sous rampant . Plancher chauffant sur le rez de chaussée avec pompe à chaleur récente et radiateurs sur les 2 autres niveaux huisseries en pvc . Garage dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1110. Et. 1550. Euros indexées a l' année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .412807 budget 465 000 euros hai dont 15 500 euros d'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.