Vente maison 7 pièces 217 m² La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Au calme d'un village de Chanteloup, à 2kms de La Chapelle Saint Laurent, 10kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de plain-pied proposant une surface approximative de 157 m², édifiée sur un terrain de 3 400 m². Cette maison comprend de plain-pied un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée (insert bois neuf) communicant avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-bibliothèque. Un couloir dessert ensuite 3 chambres (14 m², 10 m² et 27 m² pour la suite parentale avec sa salle de bain privative baignoire et douche et son dressing), une autre salle de bain, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² environ propose de vastes espaces comprenant du parking privé, un large espace d'agrément aménagé avec goût avec potager, abris de jardin ainsi que la terrasse avec puits. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'énergie. Atouts indéniables : Assainissement 2007 conforme / installation photovoltaïque avec rendement (1000€ / an) / Aucuns travaux à prévoir / pompe à chaleur air-eau 2007, plancher chauffant / Rénovation complète et extension 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. Un studio indépendant de 40 m² avec une entrée indépendante comprenant une kitchenette et salle de bain / wc. La maison affiche un bon état général mais un rafraichissement sera nécessaire, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. La toiture de la maison sera à envisager dans les années à venir. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée de 20 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace fonctionnel et moderne. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau et toilettes, idéale pour un espace indépendant. Une grande salle de bain complète ce niveau avec double vasque, baignoire d'angle et douche. Un ascenseur vous mène au sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire comprenant : • Une grande buanderie de 33 m² • Un espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de douche et toilettes • Un atelier de 20 m² • Un salon cosy de 12 m² • Un débarras de 13 m² • Un grand garage de 45 m² L'ensemble du sous-sol est entièrement carrelé, offrant un entretien facile et une finition soignée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2800 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un charmant petit lac. Une maison rare alliant confort, espace et prestations de bien-être, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 782 344 - Greffe de NIORT) Alice FRERET Entrepreneur Individuel 06 98 94 65 77 - Réf. 948263.

Au cœur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à 2 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied. Elle offre 136 m² habitables sur un parc de 2 988 m² et bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le bocage. L'entrée s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée et d'un placard. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur une véranda bioclimatique ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC indépendant, 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une 3ème chambre de 16 m² avec placard. À l'étage, une mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible par un ascenseur, comprend un espace détente avec spa, hammam, sauna, douche et WC, pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un espace bien-être. Vous y trouverez également 3 espaces ateliers (2 d'environ 13 m² et un de 21 m²), ainsi qu'un double garage avec portails motorisés. À l'extérieur, un préau attenant au garage et une mare viennent compléter l'ensemble. Les atouts et caractéristiques : • Pompe à chaleur de 2018 + radiateurs électriques de 2010 + cheminée • Ballon d'eau chaude de 2025 • VMI (ventilation) de 2025 • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets solaires de 2025 • Isolation des combles de 2017 • Assainissement individuel par microstation conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - françois grellier vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose à boisme superbe maison de campagne avec piscine, 5 chambres et 10 095 m² de terrain découvrez cette magnifique maison de campagne proche de  boismé,  entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une accessible par l'extérieur, et une salle d'eau avec wc.  une cuisine / salle à manger entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse  offrant une vue imprenable sur la campagne. Côté pratique : une buanderie, un wc et une 3éme chambre / bureau. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, un immense palier lumineux dessert 2 chambres et une salle de bain familiale. Côté extérieur, le terrain de plus d'un hectare comprend une piscine, plusieurs dépendances,  un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et un jardin entièrement clos et sans vis à vis ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, confort et sérénité. English speaking agent. - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois grellier vous propose : charlotte gibert vous propose une maison de caractère à 5 km de moncoutant. Cette maison familiale, pleine de charme et d'élégance, nichée sur un terrain de 1853 m², se trouve à pugny, prés de moncoutant. Le coeur de la maison se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée.  elle s'ouvre sur un salon, offrant un accès direct à la terrasse. Le vaste séjour avec poutres et pierres apparentes et une cheminée en granite vous séduira.  la mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure et un espace lumineux. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, un espace buanderie et wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une rénovation de qualité : un intérieur soigné et harmonieux, pret a habiter. Confort thermique optimisé : système multi énergies combinent pompe à chaleur, plancher chauffant, radiateurs et une cheminée. Maison équipée de la fibre et tout à l'égout. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité. Garage, parking et cour intérieure adaptée aux grands volumes (camping cars et utilitaires) plusieurs dépendances idéales pour vos projets d'ateliers ou de stockage. Coup de coeur garanti dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.