Vente maison 7 pièces 210 m² La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 m², salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61 m². L'ensemble sur terrain clos de 2.962 m² avec réserve d'eau de 6M3 avec pompe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1221.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite zefir (délégation) maison de 152 m² sur 1 terrain de 5090 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, débarras, placards. Etage : 3 chambres (possibilité de faire 1 salle d'eau et wc) : possibilité d'agrandir dans le grenier au même étage. Extérieur : 1 garage, 1 abris, 1 atelier, 1 superbe poulailler, 2 dépendances bien pensées. Multiples arbres fruitiers. Beaucoup de potentiel pour cette maison lumineuse et avec du charme le + : belle superficie avec 1 potentiel d'agrandissement le - : fenêtres en simple vitrage n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m² située à La Caillère-Saint-Hilaire séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur un terrain d'environ 5 090 m², elle offre un cadre de vie paisible avec son vaste jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. On y trouve 1 salon / salle à manger et 1 cuisine ouverte qui permettent d'imaginer facilement 1 pièce de vie conviviale, adaptée à différents modes de vie. La maison se développe sur deux niveaux et propose trois chambres, complétées par 1 bureau qui peut répondre à des besoins variés, télétravail ou espace de rangement supplémentaire. Les pièces de vie conservent le charme de l'ancien, notamment grâce à la présence d'une cheminée et à ses sols en carrelage, offrant une base intéressante pour qui souhaite personnaliser l'ensemble. Le grenier aménageable ajoute une réserve de mètres carrés supplémentaires à exploiter selon les projets de chacun. Les annexes et espaces pratiques sont nombreux : buanderie, cellier, débarras, cave et 1 garage complètent le tout, apportant un réel confort stockage de matériel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul, et la maison bénéficie de la fibre optique, un atout appréciable pour rester connecté même en environnement campagnard. Cette propriété présente ainsi un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec beaucoup de potentiel, un grand terrain et des volumes déjà bien organisés, tout en laissant la possibilité de repenser les espaces selon ses envies. À environ 700 m se trouve une école primaire, l'« École publique », offrant une scolarité de proximité accessible à pied ou à vélo, ce qui renforce le caractère pratique de cette maison familiale située dans un environnement rural. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous expliquer les différentes étapes. Délégation faite avec Mme CHAGNON Rosa mandataire indépendante réseau SAFTI 07 77 99 71 87 Je suis disponible tous les jours de 9h30-12h / 14h30-20h.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison de village à La Caillère-Saint-Hilaire - Rénovée avec Goût Nichée dans le pittoresque village de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de village de 162 m², datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain, cette propriété saura séduire les amateurs d'ambiance rustique et de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée avec un bel espace buanderie, un salon lumineux de 52 m², à coté une pièce de vie de 58 m² (pour billards, salle de jeu. ), une salle de stockage (pouvant faire une quatrieme chambre) et wc independant. Les beaux volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et agréable. À l'étage, deux chambres spacieuses, avec un accès par un bel escalier donnant sur un palier, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre. La salle de bain avec WC complète cet étage et assure un espace intime et fonctionnel. Au dernier étage un dégagement et une chambre sous rampant. Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage de plus de 120 m² vous permettra de stationner en toute tranquillité et une cave de 14 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Les commodités telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort moderne, tandis que les modes de chauffage individuels à l'électricité et aux granulés offrent une solution économe et écologique. Cette maison de village rénovée avec soin est une perle rare qui saura combler les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6655 - la jaudonniere - axe chantonnay - la caillere. Au calme, dans le centre bourg, vue dégagée sur la bocage. Charmante maison d'habitation d'environ 127 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie, dégagement, quatre chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec 2 vasques et 1 baignoire, wc. - a l'étage : une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc. Dépendances : vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage. 2 terrasses exposition nord / sud. Très agréable parc arboré et clos (portail électrique) d'environ 2000 m². Belle opportunité ! Prix : 241 500 eur dont 11 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .