Iad France - Julie MASSONNEAU (06 82 36 25 93) vous propose : Amateurs de nature, cette maison moderne et fonctionnelle est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et privilégié, sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, cette agréable maison non mitoyenne de 180 m²comprends 7 pièces avec vue imprenable sur la vallée de la Bièvres. L’entrée donne accès au vaste espace de vie, avec cheminée, de 60 m² environ qui bénéficie de deux terrasses et avec triple orientation est / sud / ouest, garantissant une luminosité optimale à tout moment de la journée. La cuisine semi-ouverte permet d’accéder facilement à la terrasse plein sud abritée des regards pour profiter idéalement du cadre extérieur verdoyant. Deux belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent ensuite ce niveau d’une centaine de m² environ. À l’étage, l’escalier débouche sur un palier cathédral permettant d’accéder à l’espace nuit, plein de charme. Vous y trouverez trois belles chambres supplémentaires, chacune avec placards aménagés et intégrés, à une salle de bain, et à une belle suite parentale de 24 m² avec salle de douche privative. Un sous-sol total avec deux entrées de garage complète ce bien. Ses avantages : * L’environnement : Au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. * L’agencement : Praticité, fonctionnelle, bien pensée, beaux volumes * La luminosité : triple exposition est / sud / ouest * Son accessibilité : Jouy-en-Josas est à proximité immédiate des communes de Versailles, Vélizy, Buc, Bièvres et du plateau de Saclay. Elle est idéalement située pour un accès pratique près des grands axes : N118, A86, N12. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 866 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.