Vente maison 7 pièces 173 m² Jarzé Villages (49140)

Sur la commune de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des autoroutes, offrant ainsi un accès facile aux principales commodités. * Caractéristiques principales : * - Surface totale projetée : 230 m² - Nombre de logements envisageables : cinq ou six - Potentiel locatif attractif - Travaux à prévoir permettant un déficit foncier intéressant Un immeuble pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité grâce à la division en plusieurs logements locatifs (autorisation validée). Son emplacement stratégique en fait également un atout majeur pour attirer des locataires. Rentabilité env : 10% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

- SOUS OFFRE - Située à Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se niche au bout d'un chemin, elle forme, avec une maison voisine, un discret hameau, s'organisant autour d'une cour. Son terrain arboré d'environ 5 000 m², permet de profiter d'une partie de l'extérieur sans vis à vis. Avec 83 m² habitables et de plain-pied, la maison permet de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un grand dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et un WC. Si l'ensemble est habitable en l'état, des travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison. Côté extérieur, on trouve un bel atelier avec sa cave voûtée, et une petite dépendance avec un puits, le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Trop tard, sous offre d'achat ! Ensemble immobilier composé de 2 logements et un bâtiment annexe sur parcelle de 277 m² situé à echemiré. 1er logement de 58 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc a l'étage : deux chambres mansardées, cour, cave. (précédemment loué 750€ / mois) second logement de 44 m²composé d'une pièce de vie avec coin cuisine a l'étage : chambre mansardée, salle d'eau avec wc (précédemment loué 610€ / mois) cour un bâtiment en prolongement à réhabiliter apporte un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Possibilité de regrouper les deux logements pour transformer en un seul. Rare sur les secteur, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

À CHEVIRÉ LE ROUGE, à dix minutes de Baugé-en-Anjou et trente minutes d'Angers, découvrez cette maison pleine de charme, d'environ 110 m² habitables et installée sur une parcelle totale de 1 014 m² comprenant jardin, cellier et cave. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui distribue la buanderie, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave. En avançant, vous découvrirez une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre naturellement vers la pièce de vie. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur air-air, offre une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cette organisation équilibrée permettra à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez la cour, le jardin et le cellier de 21 m², idéal pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. Sur le plan technique, la maison offre un confort appréciable grâce à un poêle à granulés, une pompe à chaleur air-air, des huisseries en double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une connexion au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un puits en pierre, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que de deux ballons (thermodynamique et solaire), un atout rare dans ce type de maison. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 930698.

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette maison de 85 m² profite d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins, banques, services médicaux, salles de sport, et écoles. L'accès facile aux transports en commun ajoute à la praticité de la localisation, offrant un cadre de vie urbain dynamique et fonctionnel. La propriété, répartie sur trois niveaux, propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte en rez-de-chaussée, donnant sur une micro-cour intérieure avec buanderie et WC supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit grenier transformable et une grande cave voutée en sous-sol complètent cet ensemble offrant de beaux volumes et une surface totale au sol de 92 m². Idéal pour une vie de famille en plein cœur de ville ou également pour un investissement locatif. Je suis disponible 7j sur 7 au 06 27 36 15 32, pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Située à quelques minutes de baugé, sur la commune de vieil baugé, je vous propose en exclusivité cette maison de bourg non-mitoyenne entièrement rénovée avec soin en 2022-2023. De plain-pied, elle comprend une pièce de vie sur parquet, avec cuisine dinatoire et séjour-salon, deux chambres sur parquet, et une salle d'eau avec wc et douche. À l'étage, accessible de l'extérieur, le grenier aménageable est aujourd'hui entièrement isolé. À l'extérieur et attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un terrain engazonné et clos. Idéal investissement ou 1er achat ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.