Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Laissez-moi vous présenter une magnifique maison d'une surface habitable de 180 m², datant de 2005, nichée sur un vaste terrain de 1600 m² offrant une vue imprenable sur l'étang de Maisonneuve. Imaginez-vous profiter du calme absolu à seulement 10 minutes de Chaude Aigues, dans un cadre idyllique où la nature s'offre à vous. Cette propriété, admirablement exposée, vous invite à profiter pleinement de son environnement grâce à sa vaste terrasse, offrant un espace de détente et de convivialité où chaque moment devient une expérience inoubliable. Actuellement distribuée en deux logements, cette maison offre une polyvalence rare. Le premier logement, avec sa magnifique terrasse, se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres parentales, d'un WC et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le second logement, situé à l'étage inférieur, propose un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, où chaque détail contribue à une atmosphère de sérénité et de bien-être. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir par vous-même cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 2005