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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Houilles (78800)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Houilles (78800)
995 000 €

Maison 7 pièces Houilles (78800)

-COUP DE C ? UR- Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, lumineuse, sans vis à vis et avec un réel cachet, nichée au calme dans le quartier recherché du Tonkin à Houilles, à seulement 700 mètres de la gare RER A et 10mn à pieds de la gare (SNCF St Lazare, RER A et bientôt, Eole). Cette propriété, implantée sur un terrain de 500 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition spacieuse et fonctionnelle comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante de 40 m² ouverte sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied de 13 m², avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'Italienne et WC. Des WC séparés s'ajoutent à cet espace au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres et un grand bureau de 11 m², idéal pour les journées de télétravail, et une salle de bains familiale. Enfin, les combles aménagés offrent un espace chambre / bureau supplémentaire, avec douche et WC. La maison présente un intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, un sous-sol total est associé à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le jardin. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficiez de deux places de parking, assurant ainsi confort et sécurité. Une visite et vous serez conquis par ses volumes ainsi que son jardin arboré et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. 06 24 40 24 84.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1929
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 5 497 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 870
Habitat R.l. Conseil - Stéphane Plaza Immobilier

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