Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Charmante maison atypique dans le quartier recherché des Saules à Guyancourt, idéalement située à proximité de la gare (accessible à pied ou en bus), offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Nichée en bordure de forêt, cette maison ravira les amoureux de la nature et des lieux singuliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une salle à manger, un vaste salon cathédrale doté d'un poêle à bois et offrant une vue imprenable sur la forêt, et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, offrant ainsi une certaine flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau offrent des espaces privés propices à la détente et à la concentration. Une salle de bain, avec baignoire et douche, complète cet étage. La maison dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une place de parking en sous-sol. Cette maison est unique car elle fait partie d'un habitat participatif (ensemble de 6 maisons) offrant plusieurs espaces communs, dont une grande salle polyvalente idéale pour des anniversaires ou des réunions de groupe, un local à vélo et poussette, ainsi qu'un grand atelier de bricolage équipé. Le point fort de cette habitat est son immense jardin partagé avec espace potager, créant ainsi un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et des lieux de vie authentiques et conviviaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 032 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 461 et 3 329 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 3 329 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.