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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Guignes (77390)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Guignes (77390)
315 000 €

Maison 7 pièces Guignes (77390)

Iad france - jorge martins (07 68 20 72 86) vous propose : maison 7 pièces avec le charme de l'ancien. Située dans la commune de guignes, proche verneuil l'etang et mormant. Venez découvrir cette très belle maison de ville d'environ 135 m² avec ses cheminées, ses parquets en chêne et son grand jardin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec desservant un salon / séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, 2 escaliers menant à la cave et aux étages. Au 1er étage : 4 chambres lumineuses avec cheminées de 11,44 m², 11,29 m², 9,72 m², 9,34 m², une salle d'eau avec wc et une pièce palière pouvant servir de bureau. Au 2ième étage : 2 grandes chambres de 23,34 m², 20,14 m² et 1 grande pièce palière de 15,02 m² pouvant accueillir une salle de jeu. Vous découvrirez également une cave d'environ 45 m² et un grand jardin entièrement cloturé et arboré de 1150 m². Les + tout à l'égout et menuiseries double vitrage pvc. Située entre les villes de verneuil l'etang et mormant ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que les gares sncf desservant gare de l'est, les écoles (maternelles, primaires et collèges), tout types de commerces, autoroute a5 à 15 minutes et rn4 à 10 minutes. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1477721 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jorge martins ei (id 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477721
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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